Remodeled House in the Historic Center of MéridaCasa Remodelada en el Centro Histórico de Mérida

Contemporary design in the heart of the city with colonial essence
Ideal property for living or investing in vacation rental / Airbnb

GENERAL FEATURES:
Land: 200.00 m2
Construction: 145.00 m2
Front: 4.00 m
Depth: 50.00 m
Type: One-story house
Condition: Completely new construction

DISTRIBUTION:
2 bedrooms
2.5 bathrooms
Living room – dining room – kitchen in open concept
Terrace with connection to the social area
Pool with chukum finish
Covered garage
Machine room
Roof

EQUIPMENT:
Completely new electrical and sanitary installations
Gas heater
Pressurizer
Complete pool system (circulation, filling and draining well)
Ceiling fans
Septic tank
Cistern

LOCATION VALUE AND APPRECIATION:
Located in the Historic Center of Mérida, one of the areas with the highest growth and demand nationally and internationally:
High demand for vacation rentals (Airbnb)
Sustained growth in appreciation due to foreign investment
Proximity to iconic areas such as Paseo de Montejo, restaurants, galleries, and boutique hotels
Area with strong tourist and cultural development

The Center has established itself as one of the most profitable markets for investors, with attractive returns and high annual occupancy.

IDEAL FOR:
Heritage investment
Vacation rental / Airbnb
Unique style vacation home
Boutique project

LEGAL STATUS:
Private property
Ready for deed

*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Diseño contemporáneo en el corazón de la ciudad con esencia colonial
Propiedad ideal para vivir o invertir en renta vacacional / Airbnb

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Terreno: 200.00 m2
Construcción: 145.00 m2
Frente: 4.00 m
Fondo: 50.00 m
Tipo: Casa de una planta
Estado: Construcción completamente nueva

DISTRIBUCIÓN:
2 recámaras
2.5 baños
Sala – comedor – cocina en concepto abierto
Terraza con conexión al área social
Piscina con acabado en chukum
Cochera techada
Cuarto de máquinas
Roof

EQUIPAMIENTO:
Instalaciones eléctricas y sanitarias totalmente nuevas
Calentador de gas
Presurizador
Sistema completo de piscina (circulación, pozo de llenado y vaciado)
Ventiladores de techo
Fosa séptica
Cisterna

VALOR DE UBICACIÓN Y PLUSVALÍA:
Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda a nivel nacional e internacional:
Alta demanda en rentas vacacionales (Airbnb)
Crecimiento sostenido en plusvalía por inversión extranjera
Cercanía a zonas icónicas como Paseo de Montejo, restaurantes, galerías y hoteles boutique
Zona con fuerte desarrollo turístico y cultural

El Centro se ha consolidado como uno de los mercados más rentables para inversionistas, con retornos atractivos y alta ocupación anual.

IDEAL PARA:
Inversión patrimonial
Renta vacacional / Airbnb
Casa de descanso con estilo único
Proyecto boutique

ESTATUS LEGAL:
Propiedad privada
Lista para escriturar

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*