House in the center of Mérida located just three blocks from De Santiago park and 5 blocks from the iconic Cathedral of Mérida. This beautiful house preserves the essence of Yucatecan style, combining the colonial aspect of the property with the modern, making the chukum and pasta floors a pleasant environment.

Ideal for living or converting into an AIRBNB due to its privileged location in the heart of Mérida.

Distribution
Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Study
• Half bathroom for guests
• Terrace
• Laundry area
• Pool

Upper floor:
• Master bedroom with balcony, full bathroom, and closet
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
• Family Room

Equipment:
• 5 air conditioners, 4 are Mirage and inverter
Secondary bedroom:
• Queen bed
• 2 nightstands
• 2 amber glass lamps
Master bedroom:
• King bed
• 2 nightstands
• 2 amber glass lamps
• Sofa in TV room with round stool
• 2 lounge chairs for terrace in parota and macrame
• Side table
• Dining table for 6 people made of tzalam wood, handmade with 6 traditional chairs made by Rattan Mattan, Merida.
• Lamps on the ground floor (x3)
• Ceiling fans (x3)
Kitchen equipped with:
• Stove, oven, and hood
• Dishwasher
• Samsung refrigerator with screen
• Terrace dining table for 4 people
• 2 loungers and side table
• Doors, dining table, and decorative shelves in parota wood.

Payment method:
Bank credit or own resources
30% down payment

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

CLD-STICasa en el centro de Mérida ubicada a solo tres cuadras del parque De Santiago y a 5 cuadras de la icónica Catedral de Mérida. Esta bella casa conserva la esencia del estilo yucateco, combinando lo colonial de la propiedad con lo moderno, haciendo del chukum y los pisos de pasta un entorno agradable.

Ideal para vivir o convertir en un AIRBNB por su ubicación privilegiada en el corazón de Mérida.

Distribucion
Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Estudio
• Medio baño de visitas
• Terraza
• Área de lavado
• Piscina

Planta Alta:
• Recámara principal con balcon baño completo y closet
• Recámara secundaria con baño completo y closet
• Family Room

Equipamiento:
• 5 aires acondicionados, 4 son Mirage e inverter
Recámara secundaria:
• Cama Queen
• 2 mesas de noche
• 2 lamparas de vidrio ambar
Recámara principal:
• Cama King
• 2 mesas de noche
• 2 lamparas de vidrio ambar
• Sofa en cuarto de TV con taburete redondo
• 2 sillas de Descanso para terraza en parota y macrame
• Mesa auxiliar
• Comedor para 6 personas en madera de tzalam, hecha a mano con 6 sillas tradicionales hechas por Rattan Mattan, Merida.
• Lamparas en planta baja (x3)
• ventiladores de techo (x3)
Cocina equipada con:
•Estufa, horno y campana
•Lavaplatos
•Refrigerador samsung con pantalla
•Comedor de terraza para 4 personas
• 2 camastros y mesa auxiliar
• Puertas, mesa de comedor y estantes decorativos en madera de parota.

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio
Enganche del 30%

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CLD-STI