House for sale located in the Las Américas subdivision in Mérida, Yucatán.
Excellent location near main avenues, ideal for mobility and appreciation. This house offers space, comfort, and a family environment. The area is safe, with nearby services.

Description:

Ground Floor:

- Double height living room
- Dining room
- Spacious kitchen with granite countertops.
- Bedroom 1
- Bedroom 2 spacious or Study, TV Room
- Shared full bathroom
- Terrace with small garden
- Laundry area
- Storage room
- Parking area for up to two cars.
- High walls and service corridor with gate.

Upper Floor:
- 2 bedrooms each with a bathroom, the main one with a walk-in closet space.
- Large Social Terrace.

EQUIPMENT:
Air conditioning in bedrooms, fitted closets, water heater, mosquito nets, protectors, gate in service corridor.
M2 of construction and land:
Front: 8m2
Depth: 20m2
Construction: 174m2

Legal Status: Lien with Bancomer
Condition: Excellent
Land use: Residential
Delivery date: Immediate
Reservation: $50,000 Pesos
Down payment: 20%
Sale price: $2,950,000 Pesos
Payment methods: Can be with own resources or with any bank credit.

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*Price and availability may vary without prior notice.Casa en venta ubicada en el fraccionamiento Las Américas en Mérida, Yucatán.
Excelente ubicación cerca de avenidas principales, ideal para movilidad y plusvalía. Esta casa ofrece espacio, comodidad y un entorno familiar. La zona es segura, con servicios cercanos.

Descripción:

Planta Baja:

- Sala a doble altura
- Comedor
-Cocina amplia vestida y con mesetas de granito.
- Recamara 1
- Recamara 2 amplia o Estudio, Cuarto de T.V.
- Baño completo compartido
-Terraza con pequeño Jardín
-Área de lavado
-Bodega
-Área de estacionamiento hasta para dos autos.
-Bardas Altas y pasillo de servicio con reja.

Planta Alta:
- 2 habitaciones con baño cada una, la principal con espacio de closet vestidor.
-Terraza Social Amplia.

EQUIPAMIENTO:
Climas en recamaras, closets vestidos, calentador, mosquiteros, protectores, reja en pasillo de servicio.
M2 de construcción y de terreno:
Frente: 8m2
Fondo:20m2
Construcción: 174m2

Estatus Legal: Gravamen con Bancomer
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $50,000 Pesos
Enganche: 20%
Costo de venta: $2,950,000 Pesos
Formas de pago: Puede ser con recursos propios o con cualquier crédito bancario.

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*Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.