ZARÚ

This residential area has been strategically designed to adapt to the present and the future, in order to provide the comforts that each family needs for the well-being of its members. Zarú, located in El Marqués within "El Querétaro Moderno", offers a privileged location with quick access to important areas of the city. With more than 54,000 m2 of green areas, it prioritizes the comfort and tranquility of its residents, promoting recreation and improving the quality of life.

94 houses and 60 apartments

Houses:

MODEL Jacaranda:
Ground Floor

Garage
Entrance hall
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry room
Interior garden
Half bathroom
Upper Floor

TV room
Bedroom 1
Full bathroom
Bedroom 2
Master bedroom with bathroom and dressing room

170 m2 construction
117 m2 land

MODEL SABINO
Ground Floor:
Garage
Entrance hall
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry room
Interior garden
Half bathroom

Upper Floor:
TV room
Bedroom 1
Full bathroom
Bedroom 2
Master bedroom with bathroom and dressing room

ROOFTOP:

Family room
Terrace
Full bathroom

215 m2 construction
217 m2 land

Apartments:

MODEL PEONIA

Integrated kitchenette to living-dining room
Laundry room
Master bedroom with dressing room and bathroom
Bedroom 2
Full bathroom
Terrace
1-2 Parking spaces
88m2
4m2 terrace

MODEL JACINTA

Integrated kitchenette to living-dining room
Laundry room
Master bedroom with dressing room and bathroom
Bedroom 2
Full bathroom
Terrace
94m2
4m2 terrace

MODEL LAVANDA

Integrated kitchenette to living-dining room
Laundry room
Master bedroom with dressing room and bathroom
Bedroom 2
Bedroom 3
Full bathroom
Terrace
108 m2
4 m2 terrace

Amenities:
Coworking space
Playroom
Terrace with jacuzzi
Pool
Sunbathing area
Garden
Amphitheater
Event hall
Pinata area
Outdoor cinema
Terrace
Children's games
Barbecue area
Gym

House Prices (deed in Oct 2025/Jan 2026):
Jacaranda $3,750,000
Sabino $4,200,000

Apartment Prices (deed in April 2026):
Peonia $2,478,000
Jacinto $2,588,000
Lavanda $2,900,000

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Web: Fivt.mx
Instagram: @fivt.mx
FB/YT/LK: FIVTZARÚ

Este residencial se ha pensado estratégicamente para adaptarse al presente y el futuro, con el fin
de brindar las comodidades que cada familia necesita para el bienestar de sus integrantes.
Zarú, ubicado en El Marqués dentro de "El Querétaro Moderno", ofrece una ubicación privilegiada
con acceso rápido a zonas importantes de la ciudad. Con más de 54,000 m2 de áreas verdes,
prioriza la comodidad y tranquilidad de sus residentes, promoviendo la recreación y mejorando la
calidad de vida.

94 casas y 60 departamentos

Casas:

MODELO Jacaranda:
PB

Cochera
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de lavado
Jardín interior
1/2 baño
PA
Sala de tv
Recámara 1
Baño completo
Recámara 2
Recámara
principal con
baño y vestidor

170 m2 construcción
117 m2 terreno

MODELO SABINO
PB:
Cochera
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de lavado
Jardín interior
1/2 baño

PA:
Sala de tv
Recámara 1
Baño completo
Recámara 2
Recámara principal con baño y vestidor

ROOFTOP:

Estancia familiar
Terraza
Baño completo

215 m2 construcción
217 m2 terreno

Departamentos:

MODELO PEONIA

Cocineta integrada
a sala comedor
Cuarto de lavado
Recámara principal
con vestidor y baño
Recámara 2
Baño completo
Terraza
1-2 Cajones estacionamiento
88m2
4m2 terraza

MODELO JACINTA

Cocineta integrada a
sala comedor
Cuarto de lavado
Recámara principal
con vestidor y baño
Recámara 2
Baño completo
Terraza
94m2
4m2 terraza


MODELO LAVANDA

Cocineta integrada a
sala comedor
Cuarto de lavado
Recámara principal
con vestidor y baño
Recámara 2
Recámara 3
Baño completo
Terraza
108 m2
4 m2 terraza



Amenidades:
Cowork
Ludoteca
Terraza
con jacuzzi
Alberca
Asoleadero
Jardín
Anfiteatro
Salón de
eventos
Piñatero
Cine exterior
Terraza
Juegos infantiles
Zona de
asadores
Gimnasio

Precios Casas (escrituran oct 2025/enero 2026):
Jacaranda $3,750,000
Sabino $4,200,000

Precios Departamentos (Escrituran abril 2026):
Peonia $2,478,000
Jacinto $2,588,000
Lavanda $2,900,000

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Web: Fivt.mx
Instagram: @fivt.mx
FB/YT/LK: FIVT