DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Side hallway.
Main door made of cumaru wood with electronic lock.
Living room, dining room, and kitchen in open concept.
Kitchen equipped with an island covered in white quartz with "airplane wing" finish, with electric oven and electric grill.
Half bathroom for guests.
Garden with natural grass.
Storage under the stairs.
Side storage in the garage.
Garage for 2 cars with connection for electric car.

SECOND LEVEL
Bedroom 1 with balcony, full bathroom, and closet.
Bedroom 2 with balcony, full bathroom, and closet.
Master bedroom (Master Suite) with bathroom and walk-in closet, with preparation for mini-split.
Laundry room in the bedroom area.
Family room or study.

ROOF GARDEN
Spectacular panoramic view.
Large and very pleasant living room and terrace.
Half bathroom.
Flexible area with the option to close and adapt a fourth bedroom, family room, or gym.

EQUIPMENT
LED lighting.
Marble floors in social areas, bathrooms, and stairs.
German faucets.
3 solar panels for electrical supply (gas use only for dryer).
Cistern of 2,800 liters.
Hydropneumatic system.
Electric storage water heater brand Rheem.
New blinds.
Waterfall-type showers.
Spacious and functional spaces.
Excellent natural lighting.

CONDOMINIUM AMENITIES
Heated pool.
Equipped gym.
Yoga or meditation room.
Game room with ping pong and foosball.
Living room and table area.
Snack area.
Bar with swing-type benches.
Bathrooms and showers.

**Price and availability subject to change without prior notice. The final finishes will be those agreed upon with the consumer in the respective contract, which may not match the images, virtual tour, or model house. The images are for illustrative purposes.DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Pasillo lateral.
Puerta principal de madera cumarú con chapa electrónica.
Sala, comedor y cocina en concepto abierto.
Cocina equipada con isla cubierta de cuarzo blanco con acabado “ala de avión” con horno eléctrico y parrilla eléctrica.
Medio baño de visitas.
Jardín con pasto natural.
Bodega bajo escalera.
Bodega lateral en garaje.
Garaje para 2 autos con conexión para auto eléctrico.

SEGUNDO NIVEL
Recámara 1 con balcón, baño completo y clóset.
Recámara 2 con balcón, baño completo y clóset.
Recámara principal (Master Suite) con baño y vestidor, con preparación para minisplit.
Cuarto de lavado en área de recámaras.
Family room o estudio.

ROOF GARDEN
Vista panorámica espectacular.
Salón y terraza amplios y muy agradables.
Medio baño.
Área flexible con opción para cerrar y adaptar una cuarta recámara, family room o gimnasio.

EQUIPAMIENTO
Iluminación LED.
Pisos de mármol en áreas sociales, baños y escaleras.
Grifería alemana.
3 paneles solares para alimentación eléctrica (uso de gas únicamente para secadora).
Cisterna de 2,800 litros.
Sistema hidroneumático.
Calentador de depósito eléctrico marca Rheem.
Persianas nuevas.
Regaderas tipo cascada.
Espacios amplios y funcionales.
Excelente iluminación natural.

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
Alberca climatizada.
Gimnasio equipado.
Salón de yoga o meditación.
Salón de juegos con ping pong y futbolito.
Sala y área de mesas.
Área de snack.
Bar con bancas tipo columpio.
Baños y regaderas.

**Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo