Pre-sale House in DzityaCasa Preventa en Dzitya

House for Pre-Sale in Dzitya

Dzityá, one of the residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida. With a strategic location just minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and plazas like The Harbor and Galerías.
It is a residence that reflects solidity, design, and heritage value. Its contemporary architecture, with clean lines and natural materials, projects stability and character from the outside, harmoniously integrating into the Dzityá environment.
Inside, it offers spacious and bright areas, with a functional layout that prioritizes togetherness, comfort, and connection with the outside. Every detail has been designed to provide a balanced and timeless home experience.

Model Alto
• Number of Units: 5
• Surface: (10m front by 34m depth)
• Construction: 293.93 m2
• Delivery date: June 2027
• Price: From $5,850,000 (without equipment) $6,250,000 (with equipment)
• Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days)
• Payment method: Own resources and Bank Credit
• Financing: Up to 10 months
• Deed: June 2027

Ground Floor
➢ Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden
➢ Spacious kitchen, in a corner with a pantry area with a view of the terrace
➢ Terrace and pool area with a view of the main garden.
➢ Half bathroom for guests
➢ Garage for two vehicles
➢ Service room with a full bathroom
➢ Bedroom 1 with closet and full bathroom
➢ Service hallway
➢ Pool with chukum finish of 4.30m x 2.50m with lighting
➢ Drying area
➢ Garden shed
Upper Floor
➢ Hallway
➢ Bedroom 2 with traditional closet and private bathroom
➢ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
➢ Balcony in the master bedroom

Model Aura
• Number of Units: 5
• Surface: 194m2. (8.33m front by 23.29m depth)
• Delivery date: June 2027
• Price: From $4,850,000 (standard equipment) $5,250,000 (additional equipment)
• Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days)
• Payment method: Own resources and Bank Credit
• Financing: Up to 10 months
• Deed: June 2027
Ground Floor
➢ Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden
➢ Spacious kitchen, in a corner with a pantry area with a view of the terrace
➢ Covered terrace and pool area.
➢ Half bathroom for guests
➢ Semi-covered garage for two vehicles
➢ Service hallway
➢ Pool with chukum finish of 2.45m x 3.10 with lighting
➢ Covered service area 2.5m x 1.60m
Upper Floor
➢ Bedroom 3 with traditional closet and private bathroom.
➢ Spacious Bedroom 2 with traditional closet and private bathroom.
➢ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
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**** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Preventa en Dzitya

Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como
The Harbor y Galerías.
Es una residencia que refleja solidez, diseño y valor patrimonial. Su arquitectura contemporánea, de líneas limpias y materiales naturales, proyecta estabilidad y carácter desde el
exterior, integrándose de forma armónica al entorno de Dzityá.
En su interior, ofrece espacios amplios y luminosos, con una distribución funcional que prioriza la convivencia, el confort y la conexión con el exterior. Cada detalle ha sido pensado para brindar una experiencia de hogar equilibrada y atemporal.

Modelo Alto
• Número de Unidades: 5
• Superficie: (10m de frente por 34m de fondo)
• Construcción: 293.93 m2
• Fecha de entrega: Junio 2027
• Precio: Desde $5,850,000 (sin equipamiento) $6,250,000 (con equipamiento)
• Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
• Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario
• Financiamiento: Hasta 10 meses
• Escritura: Junio 2027

Planta Baja
➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín
trasero
➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
➢ Terraza y área de piscina con vista al jardín principal.
➢ Medio baño de visitas
➢ Cochera para dos vehículos
➢ Cuarto de servicio con baño completo
➢ Recámara 1 con clóset y baño completo
➢ Pasillo de servicio
➢ Piscina con acabado de chukum de 4.30m x 2.50m con iluminación
➢ Área de tendido
➢ Bodega de jardin
Planta Alta
➢ Vestíbulo
➢ Recámara 2 con closet tradicional y baño propio
➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
➢ Balcón en recámara principal

Modelo Aura
• Número de Unidades: 5
• Superficie: 194m2. (8.33m de frente por 23.29m de fondo)
• Fecha de entrega: Junio 2027
• Precio: Desde $4,850,000 (equipamiento estándar) $5,250,000 (equipamiento adicional)
• Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
• Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario
• Financiamiento: Hasta 10 meses
• Escritura: Junio 2027
Planta Baja
➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero
➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
➢ Terraza techada y área de piscina.
➢ Medio baño de visitas
➢ Cochera semi techada para dos vehículos
➢ Pasillo de servicio
➢ Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación
➢ Área de servicio techado 2.5m x 1.60m
Planta Alta
➢ Recámara 3 con closet tradicional y baño propio.
➢ Recámara 2 amplia con clóset tradicional y baño propio.
➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021