Casa |Preventa a Finales de Año | Conkal | Dentro de Privada | 360 m² Terreno

Executive Description
3-bedroom house with pool and service room, located within the Conkal Norte development, north of Mérida. With a modern design, spacious social areas, and premium amenities, this property offers security, connectivity, and appreciation in one of the most established residential areas.

Property Distribution
• Open concept living-dining room
• Spacious kitchen with central island and granite countertop
• Half bathroom for guests
• Distributor hallway with gardening area and natural lighting
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Covered rear terrace
• Private pool of 3 × 4.5 m

Equipment and Finishes
• Vitromex 60 × 60 tiles
• Mahogany doors
• Marble bathroom countertops
• Wild granite countertop in kitchen
• Grohe faucets
• SITAR DLD 14 biodigester
• Preparation for solar panels
• Wood-type flooring in living-dining room
• Natural grass in front
Glasswork not included (extra cost)

Development Amenities
• Clubhouse with air conditioning
• Lounge terrace
• Paddle court
• Pickleball court
• Soccer field with fence and synthetic grass
• Jogging and walking circuit
• Children's park
• Pet Park
• 4 m high perimeter walls
• Controlled access booth with 24/7 security
• 2.5 m sidewalks with planters
• Own potable water network with constant pressure
• Underground electrification

Sales Conditions
• Reservation: $20,000 MXN (refundable for 7 days)
• Down payment: 30% in pre-sale · 10% minimum with approved bank credit for immediate delivery
• Balance: against deed
• Payment methods: own resources and bank credits

++PHOTOS OF SHOW HOUSE++

UPDATE: June 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Casa de 3 recámaras con alberca y cuarto de servicio, ubicada dentro del desarrollo Conkal Norte, al norte de Mérida. Con diseño moderno, amplias áreas sociales y amenidades premium, esta propiedad ofrece seguridad, conectividad y plusvalía en una de las zonas residenciales más consolidadas.

Distribución de la propiedad
• Sala-comedor de concepto corrido
• Cocina amplia con isla central y meseta de granito
• Medio baño de visitas
• Pasillo distribuidor con área de jardinería e iluminación natural
• Recámara principal con walk-in closet y baño completo
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de tendido
• Terraza trasera techada
• Alberca privada de 3 × 4.5 m

Equipamiento y acabados
• Pisos Vitromex 60 × 60
• Puertas de caobilla
• Mesetas de baño en mármol
• Meseta de granito silvestre en cocina
• Grifería Grohe
• Biodigestor SITAR DLD 14
• Preparación para paneles solares
• Duelas tipo madera en sala-comedor
• Pasto natural al frente
Canceleria no incluida (costo extra)

Amenidades del desarrollo
• Casa Club con aire acondicionado
• Terraza lounge
• Cancha de pádel
• Cancha de pickleball
• Cancha de fútbol con reja y pasto sintético
• Circuito de jogging y caminata
• Parque infantil
• Pet Park
• Bardas perimetrales de 4 m de altura
• Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7
• Banquetas de 2.5 m con jardineras
• Red de agua potable propia con presión constante
• Electrificación subterránea

Condiciones de venta
• Apartado: $20,000 MXN (devolutivo por 7 días)
• Enganche: 30% en preventa · 10% mínimo con crédito bancario aprobado en entrega inmediata
• Saldo: contra escritura
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios

++FOTOS DE CASA MUESTRA++

ACTUALIZACIÓN: Junio 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022