PREMIUM REMODELED HOUSE 24 HRS SECURITYCASA PREMIUM REMODELADA SEGURIDAD 24 HRS

TECHNICAL SHEET – HOUSE IN CONDOMINIUM

Rain, Jardines del Pedregal, CDMX
Private condominium of only 5 houses

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Surfaces
• Land: 1,024 m²
• Construction: 1,000 m²
• Terrace + Private garden: 200 m²

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Ground Floor
• Entrance hall with double height ceilings
• Spacious living room with fireplace
• Dining room with capacity for a table of up to 20 people
• TV room with a bar for drinks, integrated into a terrace with jacuzzi, grill, and private garden
• Equipped kitchen with high ceilings
• Large pantry
• Linen area
• Study/Office with balcony
• Guest bathroom

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First Floor

Master Bedroom (1)
• Spacious bedroom with balcony and view of the private garden
• Full bathroom with tub and sauna
• Large walk-in closet, divided for two people

Bedroom 2
• Space for king size bed
• Large walk-in closet
• Full bathroom
• Shared balcony with Bedroom 3

Bedroom 3
• Space for king size bed
• Large walk-in closet
• Full bathroom
• Shared balcony with Bedroom 2

Bedroom 4
• Space for king size bed
• Walk-in closet and closet

Other spaces on the floor
• Private family room with balcony
• Laundry and drying area

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Basement
• Covered parking for 10 cars
• Storage room
• Driver's room with full bathroom
• Service access from parking
• Main access from parking
• Game room / cinema
• Gym
Communication routes
• AV. PASEOS DEL PEDREGAL
• BOULEVARD DE LA LUZ
• AV. SAN GERONIMO
• PERIFÉRICO SUR
• SUPER VÍA PONIENTE
• INSURGENTES SUR
• AV. PATRIOTISMO
• AV. REVOLUCIÓN
• AV. UNIVERSIDAD

SHOPPING CENTERS AROUND:
• ARTZ PEDREGAL
• PERISUR

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Costs
• Sale price: $68,000,000 MXN
• Maintenance: $12,500 MXN monthlyFICHA TÉCNICA – CASA EN CONDOMINIO

Lluvia , Jardines del Pedregal, CDMX
Condominio privado de solo 5 casas

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Superficies
• Terreno: 1,024 m²
• Construcción: 1,000 m²
• Terraza + Jardín privado: 200 m²

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Planta Baja
• Recibidor con techos de doble altura
• Amplia sala con chimenea
• Comedor con capacidad para mesa de hasta 20 personas
• Sala de TV con barra para bebidas, integrada a una terraza con jacuzzi, asador y jardín privado
• Cocina equipada con techos altos
• Alacena amplia
• Área de blancos
• Estudio/Despacho con balcón
• Baño para visitas

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Primer Piso

Habitación Principal (1)
• Amplia recámara con balcón y vista al jardín privado
• Baño completo con tina y sauna
• Gran vestidor, dividido para dos personas

Habitación 2
• Espacio para cama king size
• Clóset vestidor amplio
• Baño completo
• Balcón compartido con Habitación 3

Habitación 3
• Espacio para cama king size
• Clóset vestidor amplio
• Baño completo
• Balcón compartido con Habitación 2

Habitación 4
• Espacio para cama king size
• Vestidor y clóset

Otros espacios del piso
• Family room privado con balcón
• Área de lavado y tendido

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Sótano
• Estacionamiento techado para 10 autos
• Bodega
• Cuarto para choferes con baño completo
• Acceso de servicio desde estacionamiento
• Acceso principal desde estacionamiento
• Cuarto de juegos / cine
• Gimnasio
Vías de comunicación
•AV. PASEOS DEL PEDREGAL
•BOULEVARD DE LA LUZ
•AV. SAN GERONIMO
•PERIFÉRICO SUR
•SUPER VÍA PONIENTE
•INSURGENTES SUR
•AV. PATRIOTISMO
•AV. REVOLUCIÓN
•AV. UNIVERSIDAD

CENTROS COMERCIALES AL REDEDOR:
•ARTZ PEDREGAL
•PERISUR

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Costos
• Precio de venta: $68,000,000 MXN
• Mantenimiento: $12,500 MXN mensuales