Residence located in the private ABIE subdivision of recent development, designed to maximize profitability, residential demand, and value growth, guaranteed appreciation at a lower price.

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Discover this exclusive 2-level property, located within a new subdivision with first-class amenities, ideal for those seeking comfort, security, and an excellent investment.

📐 Surface

Construction: 103.91 m²

Land: 93.50 m²

🏠 Intelligent Distribution

Ground Floor:

Living and dining room with excellent natural lighting

Functional kitchen equipped with stove and hood with the option to choose your preferred color,

Bedroom with closet

Full bathroom

Service area

Garage for 2 cars

Upper Floor:

2 bedrooms, each with space for a walk-in closet

Full bathroom in each bedroom

TV area

Small Balcony

🌿 Amenities of the Subdivision

Terrace with roof garden

Equipped gym

Dog Park

Heated pool

Gardens and children's play area

24/7 private security

Access control

📍 Strategic Location

Within the Valle Imperial area, but with a much more accessible price and the same appreciation.
✔ Next to Tepeyac School
✔ Next to the New Hospital
✔ Surrounded by shopping plazas
✔ Quick access to main avenues

💎 Ideal for living or investing in a constantly growing area.Residencia ubicada en fraccionamiento ABIE privado de reciente desarrollo, diseñada para maximizar rentabilidad, demanda residencial y crecimiento de valor, pluasvalia garatizada a menor precio.

PRECIO PREVENTA CON ENTREGA EN MAYO 2026
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Descubre esta exclusiva propiedad de 2 niveles, ubicada dentro de un fraccionamiento nuevo con amenidades de primer nivel, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente inversión.

📐 Superficie

Construcción: 103.91 m²

Terreno: 93.50 m²

🏠 Distribución Inteligente

Planta Baja:

Sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina funcional equipada con estufa y campana con opcion de elegir tu color de preferencia,

Recámara con clóset

Baño completo

Área de servicio

Cochera para 2 autos

Planta Alta:

2 recámaras, cada una con espacio para clóset vestidor

Baño completo en cada recámara

Estar de TV

Pequeño Balcón

🌿 Amenidades del Fraccionamiento

Terraza con roof garden

Gimnasio equipado

Dog Park

Alberca climatizada

Jardines y área de juegos infantiles

Seguridad privada 24/7

Control de acceso

📍 Ubicación Estratégica

Dentro de la zona Valle Imperial, pero con un precio mucho más accesible y la misma plusvalía.
✔ A un costado del Colegio Tepeyac
✔ A un costado de Nuevo Hospital
✔ Rodeado de plazas comerciales
✔ Rápidas salidas a avenidas principales

💎 Ideal para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento.