Excellent House Ready to be New in Residential Solasta Temozón, a privileged location close to all kinds of services and roads. This functional residence has 4 bedrooms, 5 1/2 bathrooms, excellent finishes, and equipment. Well-thought-out spaces ideal for families.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Covered garage for 3 cars and area to hide bicycles/toys
- Double-height entrance hall
- Living and dining room integrated with the outdoor terrace overlooking the pool/garden
- Floating stairs with tempered glass railings
- Open and equipped kitchen in Tzalam wood with island and LED lighting
- Half bathroom for guests
- Spacious covered terrace with granite-covered service bar and sink
- Pool with chukum finish with lighting and automatic filtration system
- Garden
- Pantry
- Area for a second pantry and independent freezer
- 2 storage rooms
- Machine room with storage area

UPPER FLOOR

- Family room
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
- 2 Secondary bedrooms with walk-in closet, full bathroom each, and specific space for reading, study, or tasks
- Support or service area with independent access for residents that includes: Bedroom with full bathroom and wall closet, area for washer, dryer, sink, and covered ironing area, outdoor drying area.

EQUIPMENT

- First-class finishes
- Parking with adocreto flooring
- Plaster finish on walls and ceilings
- Finish details on facades of slatted concrete, stone, and wainscoting
- Rectified premium porcelain floors
- Main door made of solid Tzalam wood measuring 3.40 m wide x 2.70 m high
- Closets and bathroom cabinets designed and made of Tzalam wood
- Tzalam wood doors from floor to ceiling
- Kitchen countertops and exterior terrace bar in Indian black granite with baseboards and skirts
- Bathroom countertops in Bardiglio marble with baseboards and skirts
- Helvex brand faucets and accessories
- Tempered glass bathroom enclosures
- Mirrors in all bathrooms with LED lighting
- Fans on the covered terrace and bedrooms
- TEKA brand oven and microwave
- Wine cellar
- Stove
- Warm lighting with indirect lights on facades, interiors, and gardens
- Preparation for air conditioning
- Preparation for solar panels
- Hydropneumatic and automatic irrigation system
- Stationary tank and electric heater

AMENITIES

- Park and green areas
- Clubhouse with social areas, air-conditioned gym, pool, and parking
- Soccer field
- Jogging circuit
- Underground infrastructure
- Main portico with controlled access and 24/7 security
- Perimeter wall

IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 10%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the delivery.Excelente Casa Lista para estrenarse en Residencial Solasta Temozón, ubicación privilegiada y cercana a todo tipo de servicios y vialidades. Esta funcional residencia cuenta con 4 recámaras, 5 1/2 baños, excelentes acabados y equipamiento. Espacios bien pensados e ideal para familias.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Cochera techada para 3 autos y área para ocultar bicicletas/juguetes
- Recibidor/Vestíbulo a doble altura
- Sala y comedor corridos e integrados a la terraza exterior con vista a la piscina/jardín
- Escaleras flotantes con barandales de cristal templado
- Cocina abierta y equipada en madera de Tzalam con isla e iluminación led
- Medio baño para visitas
- Amplia Terraza techada con barra de servicio cubierta de granito y fregadero
- Piscina en acabado de chukum con iluminación y sistema de filtrado automático
- Jardín
- Alacena
- Área para segunda alacena y congelador independientes
- 2 bodegas
- Cuarto de máquinas con área de bodega

PLANTA ALTA

- Family room
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
- 2 Recámaras secundarias con closet vestidor, baño completo cada una y con espacio específico para lectura, estudio o tareas
- Área de apoyo o servicio con acceso independiente de los habitantes que incluye: Recámara con baño completo y closet de pared, área de lavadora, secadora, batea y planchado techada, área de tendido al aire libre.

EQUIPAMIENTO

- Acabados de primera
- Estacionamiento con piso de adocreto
- Acabado en yeso en muros y plafones
- Detalles de acabados en fachadas de concreto entablillado, piedra y lambrín
- Pisos de porcelanato premium rectificado
- Puerta principal de madera sólida de Tzalam de 3.40 mts de ancho x 2.70 de altura
- Closets y gabinetes de baño con diseño y en madera de Tzalam
- Puertas de madera de Tzalam de piso a techo
- Mesetas de cocina y barra de terraza exterior en granito negro indiano con zoclos y faldones
- Mesetas de baños en Mármol Bardiglio con zoclos y faldones
- Grifería y accesorios marca Helvex
- Canceles de baño en cristal templado
- Espejos en todos los baños con iluminación led
- Ventiladores en terraza techada y recámaras
- Horno y microondas marca TEKA
- Cava de Vinos
- Estufa
- Iluminación cálida con luces indirectas en fachadas, interiores y jardines
- Preparación para aires acondicionados
- Preparación para paneles solares
- Hidroneumático y sistema de riego automático
- Tanque estacionario y calentador eléctrico

AMENIDADES

- Parque y áreas verdes
- Casa club con áreas sociales, gimnasio climatizado, piscina y estacionamiento
- Cancha de futbol
- Circuito de jogging
- Infraestructura subterránea
- Pórtico principal con acceso controlado y seguridad 24/7
- Barda perimetral

ENTREGA INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 10%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.