CASA PLENUM RESIDENCIAL

GAC EB-VQ9284
Located in the exclusive private Plenum Residential, in Cholul, north of the City of Mérida, an area with great appreciation.
The private community is 100% completed, and it is a development for only 95 families, which makes it even more exclusive.
With a distance of 10 to 15 minutes from the main shopping malls, schools, and private hospitals in the City.
PLENUM has 24/7 security, amenities designed to provide quality of life to families, and first-class underground services (Potable Water, Fiber optic, and CFE).
Ideal for families looking to invest in a completed development, with families living in an environment surrounded by vegetation, tranquility, and security.

HOUSE 71
● Construction: 284.50 m2
● Surface: 291.60 m2
● Delivery: Immediate
● Price: $6,150,000

GROUND FLOOR
• Covered parking for two cars
• Bedroom/study with full bathroom
• Guest bathroom
• Living and dining room with views of the garden and pool
• Kitchen equipped with a 6-burner stove and decorative wall-mounted glass extractor hood.
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• Garden with color-changing pool

UPPER FLOOR
• Distribution hall with linen closet
• Bedroom 2 with full bathroom, tempered glass partition, Fiorentino marble countertop.
• Bedroom 3 with full bathroom, tempered glass partition, Fiorentino marble countertop.
• Bedroom 4 master, with vanity area, large walk-in closet, full bathroom with tempered glass partition, Fiorentino marble countertop, and balcony.
• All bedrooms include cabinetry in closets and under-sink furniture, made of natural mahogany wood.

SERVICES
● Electricity (CFE)
● Potable water (JAPAY)
● Fiber optic (TELMEX)
● Maintenance fee: $1,500 pesos monthly

AMENITIES
- Security booth/Access gate
- Yoga Zone
- Outdoor gym
- Children's playground
- Swimming channel and children's pool
- Cultural pavilion
- Pet park
- Soccer field
- Social pavilion

PAYMENT METHODS
Reservation: $100,000 pesos
● Down payment: 10% minimum
● Accepted payment methods: Own resources, bank credit

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The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.GAC EB-VQ9284
Ubicada en la exclusiva privada Plenum Residencial, en Cholul, al norte de la Ciudad de Mérida, una zona con gran plusvalía.
La privada se encuentra 100% terminada, y es un desarrollo para únicamente 95 familias, lo cual la hace aún más exclusiva.
Con una distancia entre 10 a 15 minutos de las principales plazas comerciales, colegios y hospitales privados de la Ciudad.
PLENUM, cuenta con seguridad 24/7, amenidades diseñadas para brindar calidad de
vida a las familias y servicios subterráneos de primer nivel (Agua Potable, Fibra óptica y CFE).
Ideal para familias que buscan invertir en un desarrollo ya terminado, con familias viviendo y en un entorno rodeado de vegetación, tranquilidad y seguridad

CASA 71
● Construcción: 284.50 m2
● Superficie: 291.60 m2
● Entrega: Inmediata
● Precio: $6,150,000

PLANTA BAJA
• Estacionamiento techado para dos autos
• Recamara/ estudio con baño completo
• Baño de visitas
• Sala y comedor con vistas al jardín y alberca
• Cocina equipada con estufa de 6 quemadores y campana extractora de cristal
decorativa de pared.
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Jardín con piscina con cambio de colores

PLANTA ALTA
• Hall de distribución con closet de blancos
• Recamara 2 con baño completo, cancel de cristal templado, cubierta de mármol
fiorentino.
• Recamara 3 con baño completo, cancel de cristal templado, cubierta de mármol fiorentino.
• Recamara 3 con baño completo, cancel de cristal templado, cubierta de mármol fiorentino.
• Recamara 4 principal, con área de tocador, vestidor grande, baño completo con cancel de cristal templado, cubierta de mármol fiorentino y balcón.
• Todas las recamaras incluyen carpintería en closets y muebles bajo lavabo, de madera de caobilla color natural.

SERVICIOS
● Luz (CFE)
● Agua potable (JAPAY)
● Fibra óptica (TELMEX)
●Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos mensuales

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia/Pórtico de acceso
-Yoga Zone
-Gimnasio al aire libre
-Juegos infantiles
-Canal de nado y alberca infantil
-Pabellón cultural
-Parque para mascotas
-Cancha de fútbol
-Pabellón social

FORMAS DE PAGO
Apartado: $100,000 pesos
● Enganche: 10% mínimo
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247