HOUSE FOR SALE PASEO COUNTRY | GAC |CASA PARDO EN VENTA PASEO COUNTRY | GAC |

GAC EB-WS9345
HOUSE FOR SALE | PARDO, PASEO COUNTRY | YUCATÁN COUNTRY CLUB AREA

3 BEDROOMS | 3.5 BATHROOMS | 168.39 M² OF CONSTRUCTION | 200 M² OF LAND | TYPOLOGY B

Discover Pardo, an exclusive development of only 23 residences within Paseo Country, located in one of the areas with the highest appreciation and growth in the north of Mérida.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
* Parking for 3 vehicles
* Master bedroom with walk-in closet
* Full bathroom
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Pantry
* Half bathroom for guests
* Terrace
* Pool
* Garden

UPPER FLOOR
* TV room
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
* Laundry area
* Drying area

EXTERIOR
* Storage room
* Garden
* Pool
* Terrace

AMENITIES OF PARDO
* Parks
* Green areas
* Children's playgrounds
* Paddle court
* Outdoor terrace
* Spaces for socializing

Pardo is integrated within Paseo Country, a planned community that incorporates residences, businesses, offices, educational institutions, and services, creating an environment of mixed uses and high connectivity.

LOCATION AND NEARBY SERVICES

EDUCATION

* Madison International School: approx. 1.8 km
* **Anáhuac Mayab University:** approx. 3.2 km
* **Marista University of Mérida:** approx. 13.3 km
* **Modelo University:** approx. 20.9 km

SHOPPING CENTERS
* La Isla Mérida: approx. 12.3 km
* The Harbor Lifestyle Mall: approx. 12.6 km
* Plaza Akrópolis: approx. 12.3 km

In addition, Paseo Country has a mixed-use community with **restaurants, shops, businesses, cafes, and services**, so part of the daily needs are found within the environment itself.

HOSPITALS

* Faro del Mayab Hospital: approx. 13.6 km
* Star Médica Hospital: approx. 17 km
* Regional High Specialty Hospital: approx. 18 km

ENTERTAINMENT AND SERVICES
* GNP Forum: approx. 8.1 km
* Yucatán Country Club:** approx. 2 km
* Archaeological Zone of Dzibilchaltún: approx. 5.5 km
* Progreso Port: approx. 26 km

PRIVILEGED LOCATION

Pardo offers the possibility of living within a high-end residential community, surrounded by educational institutions, green areas, services, and commercial spaces, with the advantage of being next to the Yucatán Country Club and within the fastest-growing corridor in the north of Mérida.

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 10%
THE DIFFERENCE AT CLOSING.
PAYMENT METHODS: MORTGAGE LOAN AND OWN RESOURCES.

IMPORTANT INFORMATION

Prices are subject to change without prior notice and monthly updates. It is recommended to check availability, price, and current conditions before making any transaction.

The published price does not include taxes, notary fees, appraisals, credit costs, or other costs derived from the transaction.

Images may be illustrative.

The indicated distances are approximate and may vary depending on the route and access point.GAC EB-WS9345
CASA EN VENTA | PARDO, PASEO COUNTRY | ZONA YUCATÁN COUNTRY CLUB

3 RECÁMARAS | 3.5 BAÑOS | 168.39 M² DE CONSTRUCCIÓN | 200 M² DE TERRENO | TIPOLOGIA B

Descubre Pardo, exclusivo desarrollo de solo 23 residencias dentro de Paseo Country, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
* Estacionamiento para 3 vehículos
* Recámara principal con clóset vestidor
* Baño completo
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Alacena
* Medio baño de visitas
* Terraza
* Piscina
* Jardín

PLANTA ALTA
* Sala de TV
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Área de lavado
* Área de tendido

EXTERIOR
* Bodega
* Jardín
* Piscina
* Terraza

AMENIDADES DE PARDO
* Parques
* Áreas verdes
* Juegos infantiles
* Cancha de pádel
* Terraza al aire libre
* Espacios para convivencia

Pardo está integrado dentro de Paseo Country, una comunidad planeada que incorpora residencias, comercios, oficinas, instituciones educativas y servicios, generando un entorno de usos mixtos y alta conectividad.

UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS

EDUCACIÓN

* Madison International School: aprox. 1.8 km
* **Universidad Anáhuac Mayab:** aprox. 3.2 km
* **Universidad Marista de Mérida:** aprox. 13.3 km
* **Universidad Modelo:** aprox. 20.9 km

CENTROS COMERCIALES
* La Isla Mérida: aprox. 12.3 km
* The Harbor Lifestyle Mall: aprox. 12.6 km
* Plaza Akrópolis: aprox. 12.3 km

Además, Paseo Country cuenta con una comunidad de usos mixtos con **restaurantes, tiendas, comercios, cafés y servicios**, por lo que parte de las necesidades cotidianas se encuentran dentro del propio entorno.

HOSPITALES

* Hospital Faro del Mayab: aprox. 13.6 km
* Hospital Star Médica: aprox. 17 km
* Hospital Regional de Alta Especialidad: aprox. 18 km

ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS
* Foro GNP: aprox. 8.1 km
* Yucatán Country Club:** aprox. 2 km
* Zona Arqueológica de Dzibilchaltún: aprox. 5.5 km
* Puerto de Progreso: aprox. 26 km

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Pardo ofrece la posibilidad de vivir dentro de una comunidad residencial de alta gama, rodeada de instituciones educativas, áreas verdes, servicios y espacios comerciales, con la ventaja de encontrarse junto al Yucatán Country Club y dentro del corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida.

FORMAS DE PAGO:
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 10%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN.
METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO Y RECURSO PROPIO.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Precios sujetos a cambios sin previo aviso y actualización mensual. Se recomienda comprobar disponibilidad, precio y condiciones vigentes antes de realizar cualquier operación.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, avalúo, gastos de crédito ni otros costos derivados de la operación.

Las imágenes pueden ser de carácter ilustrativo.

Las distancias indicadas son aproximadas y pueden variar dependiendo de la ruta y del punto de acceso.