House for rent for housing or office in Morelos Oriente, Mérida, Yucatán

Located in the Morelos Oriente neighborhood, this property is situated in an area with connectivity within Mérida, just minutes from important roads such as Circuito Colonias and with easy access to the city center.
Its proximity to key points such as Parque Kukulcán, local shops, services, and transportation makes it a functional option for both residential and office use. It is a consolidated urban environment, with neighborhood life and immediate accessibility.

This property stands out for its functional layout over two levels, spaciousness, and versatility of use.
On the ground floor, the house welcomes you with a large social area that integrates living and dining rooms, creating a comfortable and fresh atmosphere. The kitchen has excellent storage capacity and a granite breakfast bar that adds a modern and practical touch.
On this level, there is also a bedroom with air conditioning, a full bathroom, as well as a laundry area and a patio with direct access to the street, which adds practicality for different uses.
On the upper floor, the property offers two spacious bedrooms, each with a walk-in closet and an en-suite full bathroom, providing privacy and comfort for its occupants. Distribution:

Ground Floor:
Large living and dining rooms
Kitchen with granite bar and storage
1 bedroom with air conditioning
1 full bathroom
Laundry area
Patio with independent access

Upper Floor:
2 spacious bedrooms
Walk-in closet in each bedroom
2 en-suite full bathrooms
Equipment and features
Air conditioners
Windows with screens and protectors
Covered porch with gate (security)
Versatile spaces for office or housing
Private property

Rental conditions:
Monthly rent $14,000 MXN
1 month of rent
1 month deposit
Guarantor with property in Mérida (essential)
Notarial expenses

This property represents a strategic option for those seeking functionality, location, and versatility in a single rental investment.
Its configuration allows it to adapt to both family housing and office use, thanks to its spacious areas, intelligent distribution, and independent accesses. The location, within a consolidated and well-connected area, facilitates day-to-day life and adds long-term value.
A practical property, well resolved, and ready to adapt to different lifestyles or professional needs.Casa para vivienda u oficina en renta en Morelos Oriente, Mérida, Yucatán

Ubicada en la colonia Morelos Oriente, esta propiedad se encuentra en una zona con conectividad dentro de Mérida, a pocos minutos de importantes vialidades como Circuito Colonias y con fácil acceso hacia el centro de la ciudad.
Su cercanía con puntos clave como el Parque Kukulcán, comercios locales, servicios y transporte la convierte en una opción funcional tanto para uso habitacional como para oficina. Es un entorno urbano consolidado, con vida de barrio y accesibilidad inmediata.

Esta propiedad destaca por su distribución funcional en dos niveles, amplitud de espacios y versatilidad de uso.
En planta baja, la casa recibe con un área social amplia que integra sala y comedor, creando un ambiente cómodo y fresco. La cocina cuenta con excelente capacidad de almacenamiento y una barra desayunadora de granito que aporta un toque moderno y práctico.
En este nivel también se encuentra una recámara con aire acondicionado, un baño completo, así como área de lavado y un patio con acceso directo a la calle, lo cual suma practicidad para distintos usos.
En planta alta, la propiedad ofrece dos recámaras amplias, cada una con clóset vestidor y baño completo en suite, brindando privacidad y comodidad para sus ocupantes. Distribución:

Planta Baja:
Sala y comedor amplios
Cocina con barra de granito y almacenamiento
1 recámara con aire acondicionado
1 baño completo
Área de lavado
Patio con acceso independiente

Planta Alta:
2 recámaras amplias
Clóset vestidor en cada recámara
2 baños completos en suite
Equipamiento y características
Aires acondicionados
Ventanas con mosquiteros y protectores
Porche techado con reja (seguridad)
Espacios versátiles para oficina o vivienda
Propiedad privada

Condiciones de renta:
Renta mensual $14,000 MXN
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida (indispensable)
Gastos notariales

Esta propiedad representa una opción estratégica para quienes buscan funcionalidad, ubicación y versatilidad en una sola inversión de renta.
Su configuración permite adaptarse tanto a vivienda familiar como a oficina, gracias a sus espacios amplios, distribución inteligente y accesos independientes. La ubicación, dentro de una zona consolidada y bien conectada, facilita el día a día y suma valor a largo plazo.
Una propiedad práctica, bien resuelta y lista para adaptarse a distintos estilos de vida o necesidades profesionales.