Warehouse to RemodelBodega para Remodelar

Property with a strategic location and great development potential, ideal for those looking to invest, remodel, or build a future-oriented project.

Thanks to its layout and features, it offers the possibility to develop a house of up to three levels or to use the ground floor as a warehouse, office, or work area. Its high ceilings, spacious interiors, and excellent natural light provide a sense of spaciousness and multiple possibilities for contemporary architectural design.

Located in an area with increasing value, excellent connectivity, and surrounded by services, shops, main roads, history, and cultural life, this property represents a versatile opportunity for both residential use and investment.

An excellent option in one of the neighborhoods with the most character and potential in the city.

Equipment:
• Cistern.
• Stairs.

Property status:
• Used Property.
• Property Free of Liens.

Payment method:
• Payments with own resources and bank and public and private institution mortgage credits are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution).

Documentation available:
• Public Deed.
Documentary information about the property available at the office by appointment.

Area Services:
• Water,
• CFE,
• Gas,
• Public Transport.
• Roads: Insurgentes, Inner Circuit, San Cosme.
• Within 1 km: Theaters, Public Parking, Metro, Metrobús, Schools, Parks, Pharmacies.
Environment:
• Residential and Commercial.Propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan invertir, remodelar o construir un proyecto con visión a futuro.

Gracias a su distribución y características, ofrece la posibilidad de desarrollar una casa de hasta tres niveles o aprovechar la planta baja como bodega, oficina o área de trabajo. Sus techos altos, amplios espacios interiores y excelente entrada de luz natural brindan una sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico contemporáneo.

Ubicada en una zona con creciente plusvalía, excelente conectividad y rodeada de servicios, comercios, vías principales, historia y vida cultural, esta propiedad representa una oportunidad versátil tanto para uso habitacional como para inversión.

Una excelente opción en una de las colonias con mayor carácter y potencial de la ciudad.

Equipamiento:
• Cisterna.
• Escaleras.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones
públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
Información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.


Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Gas,
• Transporte Publico.
• Vialidades: Insurgentes, Circuito interior, San Cosme.
• A 1 km a la redonda: Teatros, Estacionamientos Públicos, Metro, Metrobús, Escuelas, Parques, Farmacias.
Entorno:
• Habitacional y Comercial