Property with high potential for remodeling or real estate development, located on Avenida Colonia del Valle, one of the most important roads in the area.

Features:
• Land: 157 m²
• Front: 8 m
• Depth: 17 m
• Land use: Residential with commercial on the ground floor
• Density: A
• Allowed levels: 4
• Free area: 20%
• Max. construction area: 497 m²
• Up to 5 housing units allowed

Project examples:
✔ Commercial space on the ground floor (café, boutique, office, or service office)
✔ 3 to 5 apartments on upper levels
✔ Mixed-use option with independent access for commerce and housing

Privileged location in Colonia del Valle Centro, with excellent connectivity, services, and high housing demand.

💰 Monthly rent: $7,800.000 MXN

*The published images are for illustrative purposes.
*The described measurements are approximate and only exact in the property deed.
*The published prices and availability may change without prior notice (please verify beforehand).
*Final price may vary depending on the payment method.
*Consult Privacy Notice, Terms and Conditions.Propiedad con alto potencial para remodelación o desarrollo inmobiliario, ubicada sobre Avenida Colonia del Valle, una de las vialidades más importantes de la zona.

Características:
• Terreno: 157 m²
• Frente: 8 m
• Fondo: 17 m
• Uso de suelo: Habitacional con comercio en PB
• Densidad: A
• Niveles permitidos: 4
• Área libre: 20%
• Sup. máx. de construcción: 497 m²
• Hasta 5 viviendas permitidas

Ejemplos de proyecto:
✔ Local comercial en planta baja (cafetería, boutique, consultorio u oficina de servicios)
✔ 3 a 5 departamentos en niveles superiores
✔ Opción de uso mixto con acceso independiente para comercio y vivienda

Ubicación privilegiada en Colonia del Valle Centro, con excelente conectividad, servicios y alta demanda habitacional.

💰 Renta mensual: $7,800.000 MXN


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
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