📍 Strategic location with great potential for housing or investment

📐 General Features:
Property type: House to remodel
Location: Historic Center of Mérida, 3 blocks from the Parish of Lourdes
Land: 153 m² (7.5 m front x 20 m depth)
Construction: Functional distribution
Condition: To restore / adapt to housing or commercial project

🛏️ Current distribution:
Garage for one vehicle
Living room – Dining room – Kitchen
2 bedrooms
1 bathroom
Backyard with storage

🌟 Highlights:
Located on a quiet residential street with no bus traffic
Excellent location in the heart of the city
Great potential for a lodging project, short-term rental, or heritage housing
Backyard ideal for expanding or creating outdoor spaces
Area with high demand and appreciation

🧱 Ideal for:
Modern colonial-style housing
Lodging business (Airbnb / hostel)
Investment with excellent return
Heritage project in the historic center.📍 Ubicación estratégica con gran potencial para vivienda o inversión

📐 Características Generales:
Tipo de propiedad: Casa para remodelar
Ubicación: Centro Histórico de Mérida, a 3 calles de la Parroquia de Lourdes
Terreno: 153 m² (7.5 m de frente x 20 m de fondo)
Construcción: Distribución funcional
Estado: Para restaurar / adaptar a proyecto habitacional o comercial

🛏️ Distribución actual:
Cochera para un vehículo
Sala – Comedor – Cocina
2 recámaras
1 baño
Patio trasero con bodega

🌟 Lo más destacado:
Ubicada en una calle tranquila y residencial sin tránsito de autobuses
Excelente ubicación en el corazón de la ciudad
Gran potencial para proyecto de hospedaje, renta a corto plazo o vivienda patrimonial
Patio trasero ideal para ampliar o crear espacios al aire libre
Zona con alta demanda y plusvalía

🧱 Ideal para:
Vivienda tipo colonial moderna
Negocio de hospedaje (Airbnb / hostal)
Inversión con excelente retorno
Proyecto patrimonial en el centro histórico