Discover this property in the emblematic neighborhood of San Sebastián, a privileged location for those looking for a residential project or an investment in vacation rentals.

📍 Strategic location

3 blocks from San Sebastián park.
In a quiet residential area full of history and charm.
Ideal for enjoying life in the center of Mérida with easy access to services and tourist attractions.

📐 Property features

Land: 135 m².
Construction: 177 m² on two floors.
Ground floor:
Covered garage for one car.
Living room, dining room, and kitchen.
2 full bathrooms.
Small patio.
Upper floor:
2 bedrooms.
1 full bathroom.
Spacious balcony with views of the neighborhood.

💡 Development potential
The current construction offers a solid base to renovate and customize to your liking or the possibility of starting from scratch with a new architectural project.

💰 Sale price: $1,600,000 MXN

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📍 Ubicación estratégica

A 3 cuadras del parque de San Sebastián.
En una tranquila zona habitacional llena de historia y encanto.
Ideal para disfrutar de la vida en el centro de Mérida con fácil acceso a servicios y atractivos turísticos.

📐 Características del inmueble

Terreno: 135 m².
Construcción: 177 m² en dos plantas.
Planta baja:
Garage techado para un auto.
Sala, comedor y cocina.
2 baños completos.
Pequeño patio.
Planta alta:
2 habitaciones.
1 baño completo.
Amplio balcón con vistas al barrio.

💡 Potencial de desarrollo
La construcción actual ofrece una base sólida para renovar y personalizar a tu gusto o la posibilidad de empezar desde cero con un nuevo proyecto arquitectónico.

💰 Precio de venta: $1,600,000 MXN

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