House for remodeling for sale in Centro Norte, Mérida, Yucatán

Located in a strategic area within the Centro Norte of Mérida, this property is situated in a consolidated urban environment that combines proximity to the Historic Center with easy access to the north of the city. Its location allows for immediate connectivity to main roads, as well as proximity to essential services, shops, hospitals, and high-growth areas.
The area is characterized by its constant transformation, with renovation projects and increasing value, positioning it as an excellent opportunity for both investment and residential or commercial development.

Urban lot with existing masonry construction, ideal for remodeling or investment project. The property is two stories, featuring an elongated layout that maximizes land use, offering ample redesign possibilities.
Land: 230 m2
Front: 5 m
Depth: 46 m
Existing construction with areas to rehabilitate
Direct access from the street
Garage for one car
Backyard area
Covered space like a warehouse
Secondary construction at the back of the lot
The property presents a base structure that allows for adaptation to different concepts: renovated residential house, development of loft-type units, or even a rental-focused project.

Property with high transformation potential in a growing area within Mérida. Its main value lies in the location–price–surface relationship, allowing for the development of a tailored project with a residential or investment focus.
Ideal for:
Value-added remodeling
Development of rental units
Heritage investment in a consolidated urban area

A clear opportunity to capitalize on value through vision and project.Casa para remodelar en venta en Centro Norte, Mérida, Yucatán

Ubicada en una zona estratégica dentro del Centro Norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado que combina la cercanía al Centro Histórico con accesos ágiles hacia el norte de la ciudad. Su ubicación permite conectividad inmediata a vialidades principales, así como cercanía a servicios esenciales, comercios, hospitales y zonas de alto crecimiento.
El área se caracteriza por su transformación constante, con proyectos de renovación y plusvalía en aumento, lo que la posiciona como una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo habitacional o comercial.

Predio urbano con construcción de mampostería existente, ideal para remodelación o proyecto de inversión. La propiedad es de dos plantas, cuenta con una distribución alargada que maximiza el uso del terreno, ofreciendo amplias posibilidades de rediseño.
Terreno: 230 m2
Frente: 5 m
Fondo: 46 m
Construcción existente con áreas para rehabilitar
Acceso directo desde calle
Cochera para un auto
Área de patio trasero
Espacio techado tipo bodega
Construcción secundaria al fondo del predio
La propiedad presenta una estructura base que permite adaptarse a distintos conceptos: casa habitación renovada, desarrollo de unidades tipo loft, o incluso proyecto con enfoque de renta.

Propiedad con alto potencial de transformación en una zona en crecimiento dentro de Mérida. Su principal valor radica en la relación ubicación–precio–superficie, permitiendo desarrollar un proyecto a medida con enfoque residencial o de inversión.
Ideal para:
Remodelación con valor agregado
Desarrollo de unidades para renta
Inversión patrimonial en zona urbana consolidada

Una oportunidad clara para capitalizar plusvalía a través de visión y proyecto.