Casa para remodelar en venta a cinco minutos de La Mejorada

House for remodeling for sale five minutes from La Mejorada, Mérida, Yucatán

Located in the eastern zone of the Historic Center of Mérida, this property is in an area that has gained great relevance thanks to urban revitalization projects and the growing interest of national and foreign investors.
Its strategic location allows you to reach La Mejorada Park, the Gran Parque La Plancha, the Gastronomic Corridor, Paseo de Montejo, and various cultural and tourist points of interest in just a few minutes. The area offers immediate access to restaurants, cafes, galleries, traditional markets, educational centers, medical services, and all kinds of shops.
The Centro Oriente has established itself as one of the areas with the greatest growth potential within the Historic Center, highlighted by the constant rehabilitation of properties and the growing demand for residential, tourist, and commercial projects.

Two-level property with existing construction for comprehensive remodeling, ideal for developing an author residence, vacation rental project, boutique hotel, offices, commercial spaces, or a mixed investment scheme.

Ground Floor
Living room
Dining room
Kitchen
Two bedrooms
One full bathroom
Staircase area
Large backyard
Perimeter walls

Upper Floor
Two bedrooms
One full bathroom

General Features
Existing construction with functional distribution
Large lot with tree-filled patio
Spaces with potential for redistribution and expansion
Excellent ventilation and natural lighting
Ideal for a heritage rescue and valuation project

This property represents an exceptional opportunity to acquire a property in one of the areas with the highest appreciation potential within the Historic Center of Mérida. Its location in the Centro Oriente, just minutes from La Mejorada and La Plancha, makes it an ideal option for developing a restored residence, a vacation rental project, boutique hotel, offices, or a commercial concept with its own identity.Casa para remodelar en venta a cinco minutos de La Mejorada, Mérida, Yucatán

Ubicada en la zona oriente del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra en un sector que ha cobrado gran relevancia gracias a los proyectos de revitalización urbana y al creciente interés de inversionistas nacionales y extranjeros.
Su estratégica ubicación permite llegar en pocos minutos al Parque de La Mejorada, el Gran Parque La Plancha, el Corredor Gastronómico, Paseo de Montejo y diversos puntos de interés cultural y turístico. La zona ofrece acceso inmediato a restaurantes, cafeterías, galerías, mercados tradicionales, centros educativos, servicios médicos y comercios de todo tipo.
El Centro Oriente se ha consolidado como una de las áreas con mayor potencial de crecimiento dentro del Centro Histórico, destacando por la constante rehabilitación de inmuebles y la creciente demanda para proyectos residenciales, turísticos y comerciales.

Propiedad de dos niveles con construcción existente para remodelación integral, ideal para desarrollar una residencia de autor, proyecto de renta vacacional, hotel boutique, oficinas, espacios comerciales o un esquema mixto de inversión.

Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina
Dos recámaras
Un baño completo
Área de escaleras
Amplio patio posterior
Bardas perimetrales

Planta Alta
Dos recámaras
Un baño completo

Características Generales
Construcción existente con distribución funcional
Amplio terreno con patio arbolado
Espacios con potencial para redistribución y ampliación
Excelente ventilación e iluminación natural
Ideal para proyecto de rescate y valorización patrimonial

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía dentro del Centro Histórico de Mérida. Su ubicación en el Centro Oriente, a pocos minutos de La Mejorada y La Plancha, la convierte en una opción ideal para desarrollar una residencia restaurada, un proyecto de renta vacacional, hotel boutique, oficinas o un concepto comercial con identidad propia.