Opportunity for investor: 3-bedroom house with a 25 m patio in Chicxulub $2.9MOportunidad para inversionista: casa 3 rec patio de 25 m Chicxulub $2.9M

An excellent opportunity to live, invest, or develop in one of the areas with the highest appreciation on the Yucatecan coast.
This property offers an excellent combination of location, functionality, and growth potential. Just 300 m from the sea (2 minutes)
Located in Chicxulub, Progreso, one of the most in-demand areas on the Yucatán coast, it represents a magnificent opportunity for:

- Land of 571 m² with a house of 3 bedrooms 300 m from the sea – Chicxulub, to remodel
- Opportunity for investors: 3 bedroom house + 25 m patio for pool – Chicxulub $2.9M
- Pay for the land, the house is included: 571 m² 300 m from the beach – Chicxulub

571 m² 300 m from the sea in Chicxulub, with a house of 3 bedrooms and 3 bathrooms included. Remodel, add a pool, and rent or resell. $2.9M

TECHNICAL SHEET
- ID: EB-WJ9022
- Location: Calle 25 x 38 #183, Chicxulub Puerto, Progreso, Yucatán, C.P. 97330
- Land: 571.62 m² (13.45 m front x 42.50 m depth)
- Backyard: approx. 25 m deep
- Construction: 150 m², 1 floor
- Bedrooms: 3 (2 with private bathroom)
- Bathrooms: 3 full
- Parking: garage
- Living room, dining room, kitchen, garden, and patio
- Accessible for seniors (all on the ground floor)
- Condition: to remodel
- Beach: approx. 300 m (2 minutes)

WHAT'S NEARBY
- Beach: 300 m
- OXXO: 3 minutes
- Chicxulub Puerto Pier: 5 minutes
- Progreso Boardwalk: 11 minutes
- Mérida Airport: 51 minutes

DESCRIPTION
Land of 571 m² just 300 meters from the sea in Chicxulub Puerto, with a house of 3 bedrooms and 3 bathrooms already built. It is one of the few properties in the area with this size of land at this price.

The backyard of 25 meters deep has space for a pool, palapa, terrace, and even an independent unit for rent. The house is on one floor, ideal for seniors.

Remodel to your liking and get a beach house with 3 bedrooms and a pool for much less than what a finished one costs in the area.

WHY IT'S A GOOD PRICE
- The price is approximately $5,070 per m² of land, with the house included.
- Unbuilt land near the beach in Chicxulub is offered between $2,600 and $5,000 per m².
- Remodeled 3-bedroom houses with pools in the area are offered between $4.9 and $6 million.

IDEAL FOR
- Investor: remodel and resell
- Vacation rental (Airbnb) with pool
- Beach house or retreat
- Development: main house + independent unit

CONDITIONS
Price negotiable depending on payment method and closing time.
Serious offers are considered depending on payment method and closing time.Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar en una de las zonas con mayor plusvalía de la costa yucateca.
Esta propiedad ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento. A solo 300 m del mar (2 minuntos)
Ubicada en Chicxulub, Progreso, una de las zonas con mayor demanda de la costa de Yucatán, representa una magnífica oportunidad para:

- Terreno de 571 m² con casa de 3 recámaras a 300 m del mar – Chicxulub, para remodelar
- Oportunidad para inversionista: casa 3 rec + patio de 25 m para alberca – Chicxulub $2.9M
- Paga el terreno, la casa va incluida: 571 m² a 300 m de la playa – Chicxulub

571 m² a 300 m del mar en Chicxulub, con casa de 3 recámaras y 3 baños incluida. Remodela, agrega alberca y renta o revende. $2.9M

FICHA TÉCNICA
- ID: EB-WJ9022
- Ubicación: Calle 25 x 38 #183, Chicxulub Puerto, Progreso, Yucatán, C.P. 97330
- Terreno: 571.62 m² (13.45 m de frente x 42.50 m de fondo)
- Patio trasero: aprox. 25 m de fondo
- Construcción: 150 m², 1 planta
- Recámaras: 3 (2 con baño propio)
- Baños: 3 completos
- Estacionamiento: cochera
- Sala, comedor, cocina, jardín y patio
- Accesible para adultos mayores (todo en planta baja)
- Estado: para remodelar
- Playa: aprox. 300 m (2 minutos)

QUÉ HAY CERCA
- Playa: 300 m
- OXXO: 3 minutos
- Muelle de Chicxulub Puerto: 5 minutos
- Malecón de Progreso: 11 minutos
- Aeropuerto de Mérida: 51 minutos

DESCRIPCIÓN
Terreno de 571 m² a solo 300 metros del mar en Chicxulub Puerto, con una casa de 3 recámaras y 3 baños ya construida. Es una de las pocas propiedades de la zona con este tamaño de terreno a este precio.

El patio trasero de 25 metros de fondo tiene espacio para alberca, palapa, terraza y hasta una unidad independiente para renta. La casa es de una sola planta, ideal para adultos mayores.

Remodele a su gusto y obtenga una casa de playa de 3 recámaras con alberca por mucho menos de lo que cuesta una terminada en la zona.

POR QUÉ ES BUEN PRECIO
- El precio equivale a aprox. $5,070 por m² de terreno, con la casa incluida.
- Terrenos sin construcción cerca de la playa en Chicxulub se ofrecen entre $2,600 y $5,000 por m².
- Casas remodeladas de 3 recámaras con alberca en la zona se ofrecen entre $4.9 y $6 millones.

IDEAL PARA
- Inversionista: remodelar y revender
- Renta vacacional (Airbnb) con alberca
- Casa de playa o retiro
- Desarrollo: casa principal + unidad independiente

CONDICIONES
Precio negociable según forma de pago y tiempo de cierre.
Se escuchan ofertas serias según forma de pago y tiempo de cierre.