Make your dreams come true with the potential of this house located in the San Sebastián neighborhood. Perfect for a residential project or an investment in vacation rentals, this property combines location, space, and potential.

📍 Location

Just 3 blocks from San Sebastián Park, surrounded by history and tradition.
In a quiet, authentic residential area with access to markets, services, and the main tourist attractions in downtown Mérida.
Ideal for enjoying the cultural and bohemian life of the city.

🏠 Property Details

Land: 230 m².
Construction: 107 m², distributed over two floors:

Ground floor:
Covered garage for one car.
Living room with high ceilings that provide freshness and spaciousness.
Dining room and functional kitchen.
2 full bathrooms.
2 bedrooms.
Large patio, perfect for designing a green or social space.

Upper floor:
1 additional bedroom.

💡 Unlimited potential

Renovate and highlight its architectural charm.
Build a modern and personalized project from scratch on this privileged land.

💰 Sale price: $3,200,000 MXN (Plus deed and tax expenses)

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📍 Ubicación

A tan solo 3 cuadras del Parque de San Sebastián, rodeado de historia y tradición.
En una zona habitacional tranquila, auténtica y con acceso a mercados, servicios, y los principales atractivos turísticos del centro de Mérida.
Ideal para disfrutar de la vida cultural y bohemia de la ciudad.

🏠 Detalles del inmueble

Terreno: 230 m².
Construcción: 107 m², distribuida en dos plantas:

Planta baja:
Garage techado para un auto.
Sala con techos altos que brindan frescura y amplitud.
Comedor y cocina funcional.
2 baños completos.
2 habitaciones.
Amplio patio, perfecto para diseñar un espacio verde o social.

Planta alta:
1 habitación adicional.

💡 Potencial ilimitado

Renueva y resalta su encanto arquitectónico.
Construye desde cero un proyecto moderno y personalizado en este terreno privilegiado.

💰 Precio de venta: $3,200,000 MXN (Más gastos de escrituración e impuestos)

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