House to Remodel in Fuentes de Lilas | 709 m² | 2 Lots | $16 MDPCasa para Remodelar en Fuentes de Lilas | 709 m² | 2 Lotes | $16 MDP

An exceptional property with land and great potential in one of the most recognized residential areas of Huixquilucan.
If you are looking for a property with land area, a privileged location, and possibilities to create a residential project tailored to your needs, this house in Fuentes de Lilas, Lomas de Tecamachalco, Huixquilucan, represents an uncommon opportunity.
The property is located on one of the most recognized and tree-lined streets in the area and consists of two lots that together total 709 m² of land:
• Lot 1: 390 m²
• Lot 2: 319 m²
• Total area: 709 m²
• Age: approximately 40 years
• Condition: to be remodeled
Its main attraction lies in the combination of land, location, and architectural features.
The house retains elements of great personality, such as carved wood, stained glass, wooden beams, built-in carpentry, and a fireplace, which can be restored and incorporated into a contemporary project.
Property features
• 709 m² of land
• 2 lots
• 3 spacious bedrooms
• Master bedroom with dressing room and fireplace
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Living room and social areas of good dimensions
• Kitchen with wooden carpentry
• Carved wood details
• Stained glass
• Pool
• Squash court
• Independent bathrooms for the court
• Garage for 3 cars
• Outdoor areas and garden
A property to transform
The appeal of this house also lies in its adaptability.
The 709 m² distributed over two lots allow for the analysis of different architectural alternatives: from a comprehensive remodeling preserving original elements to a completely contemporary residential project.
Any expansion, modification, or additional use must be analyzed according to land use and current regulations.
Fuentes de Lilas: location and environment
Fuentes de Lilas is part of Lomas de Tecamachalco, Huixquilucan, within the recognized residential corridor of Las Lomas.
The area is characterized by its tree-lined streets, large properties, privacy, and a strategic location with access to important roads and services.
Its proximity to Lomas de Chapultepec, Avenida de las Palmas, Paseo de la Reforma, and Periférico allows for easy connection to the main corporate, commercial, and residential areas of Mexico City and Huixquilucan.
AN OPPORTUNITY FOR THOSE SEEKING LAND AND LOCATION
Instead of paying only for a finished house, this property offers the possibility of acquiring a land area of 709 m² and developing a residence according to a project and lifestyle of your own.
Sale price: $16,000,000 MXN
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Price change without prior notice.Una propiedad con terreno excepcional y gran potencial en una de las zonas residenciales más reconocidas de Huixquilucan
Si buscas una propiedad con superficie de terreno, ubicación privilegiada y posibilidades de crear un proyecto residencial a tu medida, esta casa en Fuentes de Lilas, Lomas de Tecamachalco, Huixquilucan, representa una oportunidad poco común.
La propiedad se encuentra sobre una de las calles más reconocidas y arboladas de la zona y está integrada por dos lotes que en conjunto suman 709 m² de terreno:
• Lote 1: 390 m²
• Lote 2: 319 m²
• Superficie total: 709 m²
• Antigüedad: aproximadamente 40 años
• Estado: para remodelar
Su principal atractivo está en la combinación de terreno, ubicación y características arquitectónicas.
La casa conserva elementos de gran personalidad, como madera labrada, vitrales, vigas de madera, carpintería empotrada y chimenea, que pueden ser restaurados e incorporados a un proyecto contemporáneo.
Características de la propiedad
• 709 m² de terreno
• 2 lotes
• 3 recámaras amplias
• Recámara principal con vestidor y chimenea
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Sala y áreas sociales de buenas dimensiones
• Cocina con carpintería de madera
• Detalles de madera labrada
• Vitrales
• Alberca
• Cancha de squash
• Baños independientes para la cancha
• Garage para 3 automóviles
• Áreas exteriores y jardín
Una propiedad para transformar
El atractivo de esta casa está también en su capacidad de adaptación.
Los 709 m² distribuidos en dos lotes permiten analizar diferentes alternativas arquitectónicas: desde una remodelación integral conservando elementos originales, hasta un proyecto residencial completamente contemporáneo.
Cualquier ampliación, modificación o aprovechamiento adicional deberá analizarse conforme al uso de suelo y normatividad vigente.
Fuentes de Lilas: ubicación y entorno
Fuentes de Lilas forma parte de Lomas de Tecamachalco, Huixquilucan, dentro del reconocido corredor residencial de Las Lomas.
La zona se caracteriza por sus calles arboladas, propiedades de grandes dimensiones, privacidad y una ubicación estratégica con acceso a importantes vialidades y servicios.
Su cercanía con Lomas de Chapultepec, Avenida de las Palmas, Paseo de la Reforma y Periférico permite conectar fácilmente con las principales zonas corporativas, comerciales y residenciales de la Ciudad de México y Huixquilucan.

UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA TERRENO Y UBICACIÓN
En lugar de pagar únicamente por una casa terminada, esta propiedad ofrece la posibilidad de adquirir una superficie de 709 m² y desarrollar una residencia acorde con un proyecto y estilo de vida propios.
Precio de venta: $16,000,000 MXN
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