A perfect canvas to create the house you have always imagined.

In one of those quiet streets in the center where the essence of Mérida can still be felt, this little house awaits the ideal person to bring it back to life. Just a few blocks from Av. Itzaes and the emblematic Centenario Zoo Park, its location connects you with the best of the city: quick access to downtown, shops, main avenues, and cultural points of interest.

Here, every space tells a story... and you can write the next one.

✨ Current distribution
- Living room where natural light comes in in the mornings
- Dining room with cross ventilation
- Kitchen with great potential for renovation
- Interior terrace, perfect for a cozy garden
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Storage room
- Spacious backyard, ideal for building more rooms, a pool, and green areas

This property is not just a house: it is a project, a dream to start, a space with a soul ready to transform.

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/VMSEMLUDEYyGSqRb8

REQUIREMENTS
- $20,000 deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Un lienzo perfecto para crear la casa que siempre imaginaste.

En una de esas calles tranquilas del centro donde aún se siente la esencia de Mérida, se encuentra esta casita esperando a la persona ideal para devolverle vida. A solo unas cuadras de la Av. Itzaes y del emblemático Parque Zoológico del Centenario, su ubicación te conecta con lo mejor de la ciudad: acceso rápido al centro, comercios, avenidas principales y puntos de interés cultural.

Aquí, cada espacio cuenta una historia… y tú puedes escribir la siguiente.

✨ Distribución actual
- Sala donde la luz natural entra por las mañanas
- Comedor con ventilación cruzada
- Cocina con gran potencial para renovarse
- Terraza interior, perfecta para un jardín acogedor
- 2 recámaras
- 1 baño
- Bodega
- Patio trasero amplio, ideal para construir más habitaciones, piscina y áreas verdes

Esta propiedad no es solo una casa: es un proyecto, un sueño por comenzar, un espacio con alma listo para transformarse.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/VMSEMLUDEYyGSqRb8

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos