HOUSE TO REMODEL IN SAN JUAN NEIGHBORHOOD MERIDACASA PARA REMODELAR EN BARRIO SAN JUAN MÉRIDA

House to remodel for sale one block from San Juan Park, Historic Center of Mérida
Located on 62nd Street, one of the most relevant arteries of the Historic Center.
The property has an existing construction of 209.34 m2 distributed in traditional single-story spaces, with access from the street, spacious interior areas, and a deep backyard with vegetation.
The building is available for remodeling, allowing for reconfiguration or freeing up the land according to the desired project.

Uses and potential
Residential (single-family or multi-family housing)
Mixed project (housing + local/services)
Heritage remodeling
Rental investment (long stay, creative offices, neighborhood commerce)

This property combines visibility, connectivity, and urban vocation, with a large and deep lot that allows for the development of efficient and flexible projects. Its proximity to San Juan Park and the heart of the Historic Center supports constant appreciation, making it a solid investment for remodeling, expanding, or developing from scratch within one of the most in-demand areas of Mérida.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa para remodelar en venta a una cuadra del Parque de San Juan, Centro
Histórico de Mérida
Ubicado sobre calle 62, una de las arterias más relevantes del Centro Histórico.
El predio cuenta con construcción existente de 209.34 m2 distribuida en
espacios tradicionales de una planta, con accesos desde la calle, áreas interiores
amplias y patio posterior profundo con vegetación.
La edificación se encuentra para remodelar, lo que permite reconfigurar o liberar el terreno conforme al proyecto deseado.

Usos y potencial
Residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)
Proyecto mixto (vivienda + local/servicios)
Remodelación patrimonial
Inversión de renta (larga estancia, oficinas creativas, comercio de barrio)

Esta propiedad combina visibilidad, conectividad y vocación urbana, con un
terreno amplio y profundo que permite desarrollar proyectos eficientes y
flexibles. Su proximidad al Parque de San Juan y al corazón del Centro Histórico
respalda una plusvalía constante, convirtiéndola en una inversión sólida para
remodelar, ampliar o desarrollar desde cero dentro de una de las zonas con
mayor demanda de Mérida.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de
adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.