House to remodel with land use | PalmasCasa para remodelar con uso de suelo | Palmas

House to renovate with commercial and office land use, in a privileged location on Av. Paseo de las Palmas, Lomas de Chapultepec, CDMX.

Available for RENT or SALE.
The property is sold or rented in its current condition; it requires remodeling, which will be the responsibility of the tenant.
Grace periods are granted for its conditioning.

FEATURES:
• 2 levels • Total construction: 750 m² · Land: 706 m² • Surface by levels: ground floor 241.07 m² + upper floor 237.62 m² • Height GF ~2.62 m · Height UF ~2.52 m
• Commercial and office land use • Expandable office area 64 m² per floor

GROUND FLOOR:
• Open area • 2 large private offices • 1 half bathroom

UPPER FLOOR:
• Very large private office with private bathroom • Open area • Private office with private bathroom • 2 private offices (one of them very large) • Full bathroom • 20 parking spaces

PRIVILEGED LOCATION:
• 53 m from OfficeMax • 650 m from Sanborns Palmas • 1.1 km from Medical Specialties Unit • 1.6 km from Walmart Express Barrilaco • 2.5 km from Paseo Hipódromo

Sale price: $55,000,000 M.N.
Rent: $150,000 per month.
Excellent opportunity in one of the most established corporate addresses in Mexico City.
Schedule your visit.Casa para renovar con uso de suelo comercial y para oficinas, en ubicación privilegiada sobre Av. Paseo de las Palmas, Lomas de Chapultepec, CDMX.

Disponible en RENTA o VENTA.
La propiedad se vende o se renta en las condiciones en que se encuentra; requiere remodelación, la cual corre por parte del inquilino.
Se otorgan meses de gracia para su acondicionamiento.

CARACTERÍSTICAS:
• 2 niveles • Construcción total: 750 m² · Terreno: 706 m² • Superficie por niveles: planta baja 241.07 m² + planta alta 237.62 m² • Altura PB ~2.62 m · Altura PA ~2.52 m
• Uso de suelo comercial y para oficinas • Área de oficinas ampliable 64 m² por planta

PLANTA BAJA:
• Área abierta • 2 privados grandes • 1 medio baño

PLANTA ALTA:
• Privado muy grande con baño privado • Área abierta • Privado con baño privado • 2 privados (uno de ellos muy grande) • Baño completo • 20 lugares de estacionamiento UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • A 53 m de OfficeMax • A 650 m de Sanborns Palmas • A 1.1 km de Unidad de Especialidades Médicas • A 1.6 km de Walmart Express Barrilaco • A 2.5 km de Paseo Hipódromo

Precio de venta: $55,000,000 M.N.
Renta: $150,000 al mes.
Excelente oportunidad en una de las direcciones corporativas más consolidadas de la Ciudad de México.
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