HOUSE TO REMODEL 1.5KM FROM THE SANTIAGO NEIGHBORHOODCASA PARA REMODELAR A 1.5KM DEL BARRIO DE SANTIAGO

For sale, a house to remodel located 1.5 km from the Barrio de Santiago and 2 km from the cathedral, free of encumbrance.

It currently has residential land use and mostly retains the original pasta floors, as well as being in very good condition considering its history over the years. It is located outside the area protected by INAH, so there will be no problems for the remodeling you have in mind.

It has 3 bedrooms (one of which is a recent construction at the back with a full bathroom), living room, dining room, kitchen, and 1 full bathroom, along with a covered laundry area.

The land measures 416 m2 in a regular shape, with an approximate free area of 260 m2 to expand or build a beautiful patio with amenities, as well as some fruit trees from the region. The total construction is 143 m2 with an approximate age of 50 years.

Front 6.50 m
Depth 64 m

Price based on recent appraisal but open to negotiation.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Marketing information:
• Eduardo de Jesús Rosado Aragón (ERA Real Estate & Coaching Inmobiliario)
•• Comments, complaints, and suggestions to eduardorosado.era@hotmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 119-2025
• Privacy notice at https://drive.google.com/file/d/1PDjaPP0VHiN58PVHnxGLSX-81YoKoUgB/view?usp=sharingEn venta casa para remodelar a 1.5km del Barrio de Santiago y a 2km de la catedral se encuentra libre de gravamen.

Actualmente tiene uso de suelo habitacional y conserva en su mayoría los pisos originales de pasta, así como un estado de conservación muy bueno considerando la historia a través de sus años. Está ubicada fuera del área protegida por el INAH por lo que no habrá problemas para hacer la remodelación qué tengas en mente.

Cuenta con 3 recámaras (una de ellas es construcción reciente en la parte posterior con baño completo) sala, comedor, cocina y 1 baño completo y área de lavado techada.

El terreno de 416m2 de forma regular, cuenta con una superficie libre de aproximadamente 260m2 para ampliar o construir un hermoso patio con amenidades, así como algunos árboles frutales de la región, la construcción total es de 143m2 con una antigüedad aproximada de 50 años.

Frente 6.50m
Fondo 64m

Precio basado en avalúo reciente pero abierto a negociarse.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Información de comercialización:
•Eduardo de Jesús Rosado Aragón (ERA Real Estate & Coaching Inmobiliario)
••Comentarios, quejas y sugerencias a eduardorosado.era@hotmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 119-2025
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