🏢✨ OFFICES FOR RENT | SINGLE FLOOR
4 Private Offices · 4 Parking Spaces · Strategic Location

Spaces that elevate the way of working.
This property, located on Avenida Francisco Villa, is ideal for companies looking for image, functionality, and excellent connectivity. Its single-floor layout facilitates daily operations and offers well-defined areas for private work and client attention.

📍 Location
• Avenida Francisco Villa
• High visibility and quick access to the main roads of the city
• Ideal area for corporate offices, firms, clinics, or service centers

📐 Dimensions
• Land: 385 m²
• Construction: 246 m²
• Land use ideal for office, professional firm, clinic, or business center

🧩 Functional Layout | Single Floor

Designed to perfectly adapt to a corporate scheme:

• Formal reception
• Living and dining room (perfect as a waiting area, meetings, or coworking)
• 4 Private Offices in total
• 3 private/offices
• 1 main private office with full bathroom
• 1 additional full bathroom
• Kitchen with breakfast area (ideal as a common area or coffee break)

Storage areas:
• Large storage room with independent entrance
• Additional utility room

🅿️ Parking
• Capacity for 4 cars
• 3 in garage
• 1 in independent garage

🛠️ Equipment and Benefits
• Central heating
• 2 air conditioning units
• 220V electricity
• 2 independent power centers (ideal for administrative or medical equipment)
• Natural gas installed
• New ceramic floors
• New windows
• LED lighting
• Security bars
• Integral kitchen
• Installed blinds (except kitchen, bathrooms, and storage)

✨ A property ready for your business to operate, grow, and project a professional image from day one.

Tressa Real Estate Services
Spaces that drive businesses.🏢✨ OFICINAS EN RENTA | UNA SOLA PLANTA
4 Privados · 4 Estacionamientos · Ubicación Estratégica

Espacios que elevan la forma de trabajar.
Esta propiedad, ubicada sobre Avenida Francisco Villa, es ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y excelente conectividad. Su distribución en una sola planta facilita la operación diaria y ofrece áreas bien definidas para trabajo privado y atención a clientes.

📍 Ubicación
• Avenida Francisco Villa
• Alta visibilidad y accesos rápidos a las principales vialidades de la ciudad
• Zona ideal para oficinas corporativas, despachos, clínicas o centros de servicios

📐 Dimensiones
• Terreno: 385 m²
• Construcción: 246 m²
• Uso de suelo ideal para oficina, despacho profesional, clínica o centro de negocios

🧩 Distribución Funcional | Una sola planta

Diseñada para adaptarse perfectamente a un esquema corporativo:

• Recibidor formal
• Sala y comedor (perfectos como área de espera, juntas o coworking)
• 4 Privados en total
• 3 privados / oficinas
• 1 privado principal con baño completo
• 1 baño completo adicional
• Cocina con antecomedor (ideal como área común o coffee break)

Áreas de almacenamiento:
• Bodega amplia con entrada independiente
• Bodega de utilería adicional

🅿️ Estacionamiento
• Capacidad para 4 autos
• 3 en cochera
• 1 en cochera independiente

🛠️ Equipamiento y Beneficios
• Calefacción central
• 2 equipos de aire acondicionado
• Electricidad 220V
• 2 centros de carga independientes (ideal para equipo administrativo o médico)
• Gas natural instalado
• Pisos de cerámica nuevos
• Ventanería nueva
• Iluminación LED
• Rejas de seguridad
• Cocina integral
• Persianas instaladas (excepto cocina, baños y bodega)

✨ Una propiedad lista para que tu negocio opere, crezca y proyecte una imagen profesional desde el primer día.

Tressa Servicios Inmobiliarios
Espacios que impulsan negocios.