Property for offices for sale or rent on Avenida ColónPropiedad para oficinas en venta o renta sobre Avenida Colón

Property for offices or commercial use for sale or rent on Avenida Colón, Mérida, Yucatán

Located on Avenida Colón, one of the avenues with the highest connectivity and corporate presence in Mérida, this property is in a strategic location just three blocks from Paseo de Montejo. The area stands out for its proximity to hotels, restaurants, corporate offices, notaries, consulates, hospitals, and various services, making it an ideal point for companies, offices, clinics, or commercial projects looking for a location with high visibility and easy access.

The property features spacious interior and exterior areas, as well as a parking capacity that is hard to find in this part of the city. Its functional layout allows it to be adapted for administrative offices, coworking, corporate use, clinics, showrooms, or public service businesses.

GROUND FLOOR
Reception
Living/dining room space
3 private offices with drywall
1 sectioned private office with aluminum
2 half bathrooms
Large hall
Kitchen space originally adapted as a cabling center
Large garden
Parking with capacity for approximately 15 vehicles

UPPER FLOOR
Main office

FEATURES
Privileged location on a main avenue
Ideal for corporate offices or business
Wide frontage and excellent visibility
Great parking capacity
Adaptable spaces for different commercial operations
Just a few minutes from Paseo de Montejo

RENTAL PRICE
$40,000 MXN monthly

RENTAL REQUIREMENTS
Guarantor
Current month’s rent
Deposit month
Legal expenses

SALE PRICE
$12,500,000 MXN

Excellent opportunity for companies or investors looking for a property with a strategic location within one of the most recognized areas of Mérida. Its large land, parking capacity, and adaptation potential make it a hard-to-find option on Avenida Colón. Ideal for corporates, offices, administrative offices, clinics, or commercial projects that require presence, connectivity, and functionality in the heart of the city. A property with high potential for appreciation and versatility of use on one of the most emblematic avenues of Mérida.Propiedad para oficinas o uso comercial en venta o renta sobre Avenida Colón, Mérida, Yucatán

Ubicada sobre Avenida Colón, una de las avenidas con mayor conectividad y presencia corporativa de Mérida, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a tan solo tres cuadras de Paseo de Montejo. La zona destaca por su cercanía con hoteles, restaurantes, oficinas corporativas, notarías, consulados, hospitales y diversos servicios, convirtiéndose en un punto ideal para empresas, despachos, consultorios o proyectos comerciales que buscan una dirección con alta visibilidad y fácil acceso.

La propiedad cuenta con amplios espacios interiores y exteriores, además de una capacidad de estacionamiento difícil de encontrar en esta zona de la ciudad. Su distribución funcional permite adaptarla para oficinas administrativas, coworking, corporativo, clínica, showroom o negocio de atención al público.

PLANTA BAJA
Recibidor
Espacio de sala/comedor
3 privados con tablaroca
1 privado seccionado con aluminio
2 medios baños
Salón amplio
Espacio de cocina originalmente adaptado como centro de cableado
Amplio jardín
Estacionamiento con capacidad aproximada para 15 vehículos

PLANTA ALTA
Oficina principal

CARACTERÍSTICAS
Ubicación privilegiada sobre avenida principal
Ideal para oficinas corporativas o negocio
Amplio frente y excelente visibilidad
Gran capacidad de estacionamiento
Espacios adaptables para distintas operaciones comerciales
A pocos minutos de Paseo de Montejo

PRECIO DE RENTA
$40,000 MXN mensuales

REQUISITOS DE RENTA
Aval
Mes de renta corriente
Mes de depósito
Gastos legales

PRECIO DE VENTA
$12,500,000 MXN

Excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica dentro de una de las zonas más reconocidas de Mérida.
Su amplio terreno, capacidad de estacionamiento y potencial de adaptación la convierten en una opción difícil de encontrar sobre Avenida Colón.
Ideal para corporativos, despachos, oficinas administrativas, consultorios o proyectos comerciales que requieran presencia, conectividad y funcionalidad en el corazón de la ciudad.
Una propiedad con alto potencial de plusvalía y versatilidad de uso en una de las avenidas más emblemáticas de Mérida.