House for sale for offices in Zona Minerva 🏛Casa en venta para oficinas en Zona Minerva 🏛

Located in one of the most dynamic and appreciating areas of Guadalajara, this property in the Arcos Vallarta neighborhood represents a strategic opportunity for both investors and those looking to develop a tailored project.

With mixed-use zoning (residential and commercial), this house for remodeling offers enormous potential for transformation, perfectly adapting to various uses such as offices, consulting rooms, creative workshops, or even a residence with integrated workspaces.

Its privileged location, just half a block from Centro Magno, guarantees high visibility, easy access, and proximity to a wide range of services, restaurants, and main roads.

The property is distributed over several construction levels, providing spaciousness and versatility in each area. It features:

4 bedrooms
3 full bathrooms
2 half bathrooms
2 parking spaces

Each area offers the perfect canvas for a renovation that enhances its value and functionality, whether for residential, commercial use, or a combination of both.

Investing in this property is betting on a consolidated location, with high demand and great projection, ideal for developing a profitable and personalized project in the heart of the city.

Permitted uses: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA-ANP-PC-PRH
Conditional uses: CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARNUbicada en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de Guadalajara, esta propiedad en la colonia Arcos Vallarta representa una oportunidad estratégica tanto para inversionistas como para quienes buscan desarrollar un proyecto a la medida.

Con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), esta casa para remodelar ofrece un enorme potencial de transformación, adaptándose perfectamente a distintos giros como consultorios, oficinas, despachos, talleres creativos o incluso una residencia con espacios de trabajo integrados.

Su privilegiada ubicación, a tan solo media cuadra de Centro Magno, garantiza alta visibilidad, fácil acceso y cercanía a una amplia oferta de servicios, restaurantes y vías principales.

La propiedad se distribuye en varios niveles de construcción, brindando amplitud y versatilidad en cada espacio. Cuenta con:

4 recámaras
3 baños completos
2 medios baños
2 cajones de estacionamiento

Cada área ofrece el lienzo perfecto para una renovación que potencie su valor y funcionalidad, ya sea para uso residencial, comercial o una combinación de ambos.

Invertir en esta propiedad es apostar por una ubicación consolidada, con alta demanda y gran proyección, ideal para desarrollar un proyecto rentable y personalizado en el corazón de la ciudad.

Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA-ANP-PC-PRH
Usos condicionados: CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN