Office-adapted house in Colonia Del Valle — 3 levels, ready to operate

Are you looking for a functional, private space with a prime location for your team? This three-level house is the smart solution for agencies, consultancies, private clinics, or a high-end boutique coworking space.
Key features:
• 100 m² lot / ~290 m² construction distributed over 3 levels.
• 6 private spaces perfect for individual offices, meeting rooms, or consulting rooms.
• Spacious common area for reception, coworking, or collaborative workstations.
• Terrace ideal for breaks, informal meetings, or relaxation.
• Technical space to install your own server, network nodes, and surveillance cameras.
• Controlled access, closed-circuit security, and excellent sound insulation: plenty of silence and privacy for maximum productivity.
• Abundant natural light on all levels.

Unbeatable location:
Just a few steps from Insurgentes, Félix Cuevas, iconic parks, restaurants, banks, and very close to the World Trade Center CDMX, giving it a first-class corporate image and great connectivity for clients and collaborators.
Perfect for:
• Creative agencies, marketing firms, or tech startups.
• Private health or psychology consulting rooms.
• Boutique coworking for freelancers and small teams.
• Administrative office with a professional image and easy access.

This property combines privacy, flexibility, and a strategic location to boost your project. Price plus VAT.

Call now!Casa adaptada para oficinas en Colonia Del Valle — 3 niveles, lista para operar

¿Buscas un espacio funcional, privado y con ubicación privilegiada para tu equipo? Esta casa de tres niveles es la solución inteligente para agencias, consultorías, clínicas privadas o un coworking boutique de alto nivel.
Características clave:
• Terreno de 100 m² / Construcción de ~290 m² distribuidos en 3 niveles.
• 6 espacios privados perfectos para oficinas individuales, salas de juntas o consultorios.
• Área común amplia para recepción, coworking o estaciones de trabajo colaborativo.
• Terraza ideal para break, juntas informales o relajación.
• Espacio técnico para instalar servidor propio, nodos de red y cámaras de vigilancia.
• Acceso controlado, circuito cerrado de seguridad y excelente aislamiento acústico: mucho silencio y privacidad para máxima productividad.
• Abundante luz natural en todos los niveles.

Ubicación inmejorable:
A solo unos pasos de Insurgentes, Félix Cuevas, parques emblemáticos, restaurantes, bancos y muy cerca del World Trade Center CDMX, lo que le da una imagen corporativa de primer nivel y gran conectividad para clientes y colaboradores.
Perfecta para:
• Agencias creativas, despachos de marketing o startups tech.
• Consultorios privados de salud o psicología.
• Cowork boutique para freelancers y equipos pequeños.
• Oficina administrativa con imagen profesional y acceso cómodo.

Esta propiedad combina privacidad, flexibilidad y una ubicación estratégica para impulsar tu proyecto. El precio más IVA.

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