Spectacular new residence for sale on the corner just steps from the entrance in the Loma de Valle Escondido subdivision in the heart of Zona Esmeralda.

It has the following features:
- Land in Deed: 723.72 m2
- Construction: 674 m2.

It consists of 3 levels:

Street Level:
- Parking for 6 covered cars
- Driver's room with full bathroom
- Machine room, storage rooms

1st Level:
- Hall with half bathroom.
- Spacious living room with fireplace.
- Game room.
- Dining room
- Study
- Central interior garden
- Staircase with planter
- Breakfast area with terrace to the outside
- Equipped kitchen with pantry
- Laundry room with outdoor drying patio area
- Service room with bathroom.
- Large garden area of 230m2 surrounding the house

2nd Level:

- TV room.
- 4 bedrooms, the main one with large bathroom and dressing room, 3 secondary bedrooms with bathroom and dressing room, all with air conditioning equipment
- Linen closet.

Others:
- The house is supplied with a hydropneumatic system to a 30,000-liter cistern.
- Scheduled irrigation with sprinklers connected to a 12,000-liter rainwater collection cistern.
- Large outdoor gardens.
- First-class finishes.

Notes:

- The price does not include deed expenses such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through own resources or through a mortgage loan.
- The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Espectacular residencia nueva en venta en esquina a unos pasos de la acstea de entrada en el fraccionamiento Loma de Valle Escondido en el corazón de Zona Esmeralda

Cuenta con las siguientes carcaterísticas:
- Terreno en Escritura: 723.72 m2
- Construcción: 674 m2.

Consta e 3 niveles:

Nivel Calle:
- Estacionamiento para 6 autos cubiertos
- Cuarto chofer con baño completo
- Cuarto de máquinas, bodegas

1er nivel:
- Vestíbulo con medio baño.
- Amplia sala con chimenea.
- Cuarto de juegos.
- Comedor
- Estudio
- Jardín interior central
- Escalera con jardinera
- Desayunador con terraza al exterior
- Cocina equipada con alacena
- Cuarto de lavado con área de patio de tendido al exterior
- Cuarto de servicio con baño.
- Amplia área de Jardín de 230m2 que rodea la casa

2do nivel

- Sala de TV.
- 4 recámaras, la principal con amplio baño y vestidor, 3 recámaras secundarias con baño y vestidor, todas con equipo de aire acondicionado
- Clóset de blancos.

Otros:
- La casa se alimenta con equipo hidroneumático a cisterna de 30,000lts.
- Riego programad con aspersores conectada a cisterna de captación de aguas pluviales de 12,000 lts
-Amplios jardines exteriores.
-Acabados de primera

Notas:

- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.