🏠 House for Investment for Sale, Colonia Centenario 🏠
📍 Location: Calle Sabanilla #485 corner with Hipócrates, Col. Centenario, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💲 Sale Price: $2,000,000 MXN

Investment opportunity in a property with potential to customize to your liking 🛠️. This house, currently in gray work phase, allows you to finish the finishes and distribution as you prefer. It is located in the Centenario neighborhood, an area with quick access to the North Bypass of the city.

The house is projected on a surface of 104 m² and designed to offer comfort and functionality.

⭐ Main Features:
📏 Total Area: 104 m²
📏 Land Measurements: 6.5 m front by 16 m deep.
🛏️ Bedrooms: 4 (2 on the Ground Floor and 2 on the 1st Floor)
🚿 Bathrooms: 2 (1 on the 1st Floor)
🍴 Kitchen
🪑 Dining Room
🚗 Parking: 1 space (covered).
🏗️ Project Distribution:

Ground Floor: Space for kitchen with dining room, one bedroom, and covered parking in front.

Upper Floor: The project includes a roof garden ideal for creating a terrace or social area ☀️.

Current Construction: The property has a construction in gray work that advances 2 bedrooms and 1 bathroom of the total projected.

✅ Equipment and Advantages:
💧 Cistern to ensure water supply.
📍 Strategic location near convenience stores (Circle K) and pharmacies (Farmacias Guadalajara).
🅿️ Ease of parking in the area.

This property is ideal for those looking to invest and develop a housing project to their measure, taking advantage of a functional location in Tuxtla Gutiérrez. It’s your opportunity to build the house you want! 🔑

KW REAL Keller Williams
Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez number 2950,
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Email for requests, suggestions, or complaints
kwreal@kwmexico.mx
*Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., from
Monday to Friday.

Contract Registration Number:
73-2023, dated January 5, 2023.

The property is free of encumbrance.

The indicated price is for cash payment, it does not
include notarial, appraisal, or management fees. If the property is to be
acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial fees that must
be consulted with the promoters.

Payment methods and plans for the property are
Cash and Bank Credit.
*Privacy notice:
https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

Check availability and validity.🏠 Casa para Inversión en Venta, Colonia Centenario 🏠
📍 Ubicación: Calle Sabanilla #485 esquina con Hipócrates, Col. Centenario, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💲 Precio de Venta: $2,000,000 MXN

Oportunidad de inversión en una propiedad con potencial para personalizar a tu gusto 🛠️. Esta casa, actualmente en fase de obra gris, te permite finalizar los acabados y la distribución como prefieras. Se encuentra ubicada en la colonia Centenario, una zona con acceso rápido al Libramiento Norte de la ciudad.

La casa está proyectada sobre una superficie de 104 m² y diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad.

⭐ Características Principales:
📏 Superficie Total: 104 m²
📏 Medidas del Terreno: 6.5 m de frente por 16 m de fondo.
🛏️ Recámaras: 4 (2 en Planta Baja y 2 en 1 Planta)
🚿 Baños: 2 (1 en 1er Planta)
🍴Cocina
🪑Comedor
🚗 Estacionamiento: 1 cajón (techado).
🏗️ Distribución del Proyecto:

Planta Baja: Espacio para cocina con comedor, una recámara y estacionamiento techado al frente.

Planta Alta: El proyecto incluye un roof garden ideal para crear una terraza o área social ☀️.

Construcción Actual: La propiedad cuenta con una construcción en obra gris que adelanta 2 recámaras y 1 baño del total proyectado.

✅ Equipamiento y Ventajas:
💧 Cisterna para asegurar el abastecimiento de agua.
📍 Ubicación estratégica cerca de tiendas de conveniencia (Circle K) y farmacias (Farmacias Guadalajara).
🅿️ Facilidad para estacionarse en la zona.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto habitacional a su medida, aprovechando una ubicación funcional en Tuxtla Gutiérrez. ¡Es tu oportunidad de construir la casa que deseas! 🔑

KW REAL Keller Williams
Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez número 2950,
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas
kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de
lunes a viernes.

Número de Registro Contrato de Adhesión:
73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

El inmueble se encuentra libre de gravamen.

El precio señalado es en pago de contado, no
incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea
adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en
función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán
ser consultados con los promotores.

Formas y planes de pago del inmueble es de
Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad:
https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

Consulta disponibilidad y vigencia.