House for investment in North Center, Merida YucatanCasa para inversión en Centro norte, Merida Yucatan

With a privileged location just minutes from Paseo Montejo, Av. Pérez Ponce, and Parque de la Plancha, this property has great rental potential, currently developed as a complex of apartments for temporary or long-term rental currently operating.

It has residential units with spacious areas, two already inhabited, one in finishing. It has areas with growth potential to increase the number of rooms or apartments, as well as for common areas.

Ideal for:

- Boutique Airbnb
- Executive Suites
- Monthly Rental
- Boutique Hostel
- Coliving
- Real Estate Expansion Project

Current distribution:
Apartment 1
- Surface: 94.76
- Master bedroom: 15.26 m2
Currently finished and habitable, with living room, dining room, kitchen, small patio, laundry area, and terrace in the room.

Apartment 2
- Surface: 134.30 m2
- Master bedroom: 16.72 m2
Currently finished and habitable with living room, dining room, kitchen with countertop, terrace,

Apartment 3
- Surface: 130.37
- Master bedroom: 17.55
In the finishing process
Currently with a bar and sink for the kitchen,

Apartment 4
- Surface: 152.86 m2
- Spaces ready for development and adaptation.

Common areas
- Distribution hallway 41.10 m2
- Large parking lot
- Patio with potential for expansion
- Area to create common areas or a second floor

Competitive advantages.
- Location
- High tourist demand area
- Immediate rental flow
- Partially operating project
- Potential to increase the number of units

Spaces with double height and contemporary design
Prices and availability are subject to change without prior notice.
**The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in prices and availability or other conditions without prior notice.
***The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Con una ubicación privilegiada a minutos de Paseo Montejo, Av. Pérez Ponce y parque de la Plancha esta propiedad tiene un gran potencial de rentabilidad, actualmente desarrollada como complejo de departamentos para renta temporal o de largo plazo actualmente funcionando.

Cuenta con unidades habitacionales con amplios espacios, dos ya habitadas, una en acabados. Cuenta con areas con potencial de crecimiento para incrementar el número de habitaciones o departamentos; así como para áreas comunes.

Ideal para:

Airbnb boutique
Suits ejecutivas
Renta Mensual
Hostal Boutique
Coliving
Proyecto de expansión inmobiliaria

Distribución actual:
Departamento 1
- Superficie: 94.76
- Recamara principal: 15.26 m2
Actualmente terminado y habitable, con sala, comedor, cocina, pequeño patio, area de lavado y terraza en la habitación.

Departamento 2
- Superficie: 134.30 m2
- Recamara principal: 16.72 m2
Actualmente terminado y habitable con sala, comedor, cocina con meceta, terraza,

Departamento 3
- Superficie: 130.37
- Recamara principal: 17.55
En Proceso de acabados
Actualmente con barra y tarja par cocina,

Departamento 4
- Superficie: 152.86 m2
- Espacios listos para desarrollo y adecuación.

Areas comunes
- Pasillo de distribución 41.10 m2
- Amplio estacionamiento
- Patio con potencial de ampliación
- Zona para hacer áreas comunes o un segundo piso

Ventajas competitivas.
Ubicación
Zona de alta demanda turistica
Flujo de rentas inmediato
Proyecto parcialmente operando
Potencial para aumentar número de unidades

Espacios con doble altura y diseño contemporaneo
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022