House for living in IxilCasa para habitar en Ixil

Located in Ixil, this property offers a very attractive combination: the tranquility of a traditional environment and strategic proximity to both Mérida and the Yucatecan coast.
Just a few minutes from Mérida, Ixil has become an area of growing interest due to its connectivity and relaxed lifestyle. Additionally, it is close to the beaches of Progreso, allowing you to enjoy the sea without straying far from the city.
The property features functional and well-distributed spaces, ideal for immediate living or for an investment project. It has two bedrooms, a living and dining area, kitchen, a spacious bathroom, closet, as well as a covered porch for parking. Outside, you will find an area with a covered stove and a half artisanal well, elements that add value and practicality to daily life.
Its large plot of 1,250 m² and construction of 246.50 m² provide great growth potential, whether to expand, remodel, or develop.
It is an excellent opportunity for those looking to invest in an area with projection, surrounded by nature, with easy access to the city and the sea.Ubicada en Ixil, esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva: la tranquilidad de un entorno tradicional y la cercanía estratégica tanto a Mérida como a la costa yucateca.
A tan solo unos minutos de Mérida, Ixil se ha convertido en una zona con creciente interés por su conectividad y estilo de vida relajado. Además, se encuentra cerca de las playas de Progreso, lo que permite disfrutar del mar sin alejarse de la ciudad.
La propiedad cuenta con espacios funcionales y bien distribuidos, ideales para habitarse de inmediato o para un proyecto de inversión. Dispone de dos habitaciones, área de sala y comedor, cocina, un baño amplio, clóset, además de un porch techado para estacionamiento. En el exterior, encontrarás un área con fogón techado y un medio pozo artesanal, elementos que aportan valor y practicidad al día a día.
Su amplio terreno de 1,250 m² y construcción de 246.50 m² brindan un gran potencial de crecimiento, ya sea para ampliar, remodelar o desarrollar.
Es una excelente oportunidad para quien busca invertir en una zona con proyección, rodeada de naturaleza, con fácil acceso a la ciudad y al mar.