🏡 House for Sale in García Ginerés, Mérida

SALE: $7,500,000 MXN

Surface:
• Construction: 295 m²
• Land: 700 m²
• Land dimensions: 26 m front x 28 m depth

Construction date: 50 years

📍 Location
Corner property, located on a wide avenue, just 500 meters from the Medical Clinic and Juárez Hospital and the Americas Park, one corner from Av. Colón. Central area with excellent connectivity and services.

🛏️ Distribution
• Spaces: 6, all with closet
• Independent office: 1
• Full bathrooms: 2
• Half bathrooms: 2
• Parking spaces: 6 vehicles (3 covered)
• Backyard with pool and storage
• Drying terrace and laundry area
• Service room
• Storage

✨ Featured characteristics
• Water treatment plant through reverse osmosis with a capacity of 2,000 liters per day
• Ultraviolet disinfection system, ideal for drinking or specialized processes
• Original floors in most areas
• Cedar windows and wrought iron work
• Metal gate across the front of the property
• Internal system and server for surveillance cameras
• Equipped with 10 air conditioners
• Fans in all spaces
• Commercial land use
• French colonial style
• Single-story property, spacious and functional

🏢 General description
Located in one of the most central and traditional areas of Mérida, this property used to function as a clinic. It stands out for its spaciousness, excellent construction quality, original materials, and great potential for commercial or residential use.

💰 Conditions
• Lien: Active mortgage with HSBC for approximately $950,000 MXN
• Land use: Commercial
• Free of lien: No🏡 Casa en Venta en García Ginerés, Mérida

VENTA: $7,500,000 MXN

Superficie:
• Construcción: 295 m²
• Terreno: 700 m²
• Medidas del terreno: 26 m de frente x 28 m de fondo

Fecha de construcción: 50 años

📍 Ubicación
Propiedad en esquina, ubicada sobre avenida amplia, a solo 500 metros de la Clínica Médica y Hospital Juárez y del Parque de las Américas, a una esquina de Av. Colón. Zona céntrica con excelente conectividad y servicios.

🛏️ Distribución
• Espacios: 6, todos con clóset
• Oficina independiente: 1
• Baños completos: 2
• Medios baños: 2
• Estacionamientos: 6 vehículos (3 techados)
• Patio trasero con alberca y bodega
• Terraza de tendido y área de lavadero
• Cuarto de servicio
• Bodega

✨ Características destacadas
• Planta potabilizadora mediante ósmosis inversa con capacidad de 2,000 litros diarios
• Sistema de desinfección ultravioleta, ideal para consumo potable o procesos especializados
• Pisos originales en su mayoría
• Ventanería de cedro y herrería de forja
• Reja metálica en todo el frente de la propiedad
• Sistema interno y servidor para cámaras de vigilancia
• Equipada con 10 aires acondicionados
• Ventiladores en todos los espacios
• Uso de suelo comercial
• Estilo colonial francés
• Propiedad de una planta, amplia y funcional

🏢 Descripción general
Ubicada en una de las zonas más céntricas y tradicionales de Mérida, esta propiedad funcionaba como clínica. Destaca por su amplitud, excelente calidad de construcción, materiales originales y gran potencial para uso comercial o residencial.

💰 Condiciones
• Gravamen: Hipoteca vigente con HSBC por aproximadamente $950,000 MXN
• Uso de suelo: Comercial
• Libre de gravamen: No