House HERZEGOVINA in NEW REFUGECasa HERZEGOVINA en NUEVO REFUGIO

GROUND FLOOR
Studio or 4th independent bedroom
Full guest bathroom (equipped with shower)
Living room (living and dining area) in a spacious open concept
Fully equipped kitchen with quartz countertops, a combination of gray tones with dark wood, and preparation for dishwasher
Side service hallway with independent entrance
Laundry room on two levels (connects via spiral staircase to the lower hallway and the service room on the upper floor)
Continuous backyard garden

UPPER FLOOR
TV room / family area
Master bedroom with dimensions for a King Size bed, private full bathroom with double oval sink, toilet, and shower with independent divisions, and a spacious walk-in closet equipped with dome and indirect lighting
2 secondary bedrooms (with capacity for Queen Size bed), floor-to-ceiling built-in closets, and each with a private full bathroom with natural ventilation
Complete service room with storage closet, bedroom with its own ventilation, and full bathroom (can also function as a storage room)
Laundry room on the upper level (specific space for the installation of washers and dryers, connected to the ground floor)

ROOF GARDEN
Game room or flex multimedia area (set up for TV area and bar/drink counter)
Additional full bathroom (which allows this level to be converted into a 5th bedroom if needed)
Outdoor terrace equipped with installed pergola and barbecue or food preparation counter

RESIDENTIAL AMENITIES
Access booth with double security filter 24/7
Covered terrace for social events with integrated bar and bathroom cores
Secondary outdoor terrace on the upper floor with communal furniture
Gym equipped with treadmill, elliptical, stationary bike, and weight area
Outdoor pool with sunbathing area
Outdoor area for barbecues and grilled meats
Extensive green areas and community gardens

**Inquire about additional equipment

**Price and availability subject to change without prior notice. The final finishes will be those agreed upon with the consumer in the respective contract, which may not match the images, virtual tour, or model house. The images are for illustrative purposes.PLANTA BAJA
Estudio o 4ta recámara independiente
Baño completo de visitas (equipado con regadera)
Estancia (sala y comedor) en concepto abierto de gran amplitud
Cocina integral equipada con barras de cuarzo, combinación de tonos grises con madera oscura y preparación para lavavajillas
Pasillo de servicio lateral con entrada independiente
Cuarto de lavado en dos niveles (conecta mediante escalera de caracol al pasillo inferior y al cuarto de servicio en planta alta)
Jardín posterior continuo

PLANTA ALTA
Sala de televisión / área familiar
Recámara principal con dimensiones para cama King Size, baño completo privado con doble óvalin (lavabo), wc y regadera con divisiones independientes, y un amplio walking clóset equipado con domo e iluminación indirecta
2 recámaras secundarias (con capacidad para cama Queen Size), clósets empotrados de piso a techo y baño completo privado con ventilación natural cada una
Cuarto de servicio completo con clóset de almacenamiento, dormitorio con ventilación propia y baño completo (puede funcionar de igual manera como bodega)
Cuarto de lavado en nivel superior (espacio específico para la instalación de lavadoras y secadoras, comunicado con la planta baja)

ROOF GARDEN
Salón de juegos o área multimedia flex (acondicionada para área de TV y bar/barra de bebidas)
Baño completo adicional (lo que permite convertir este nivel en una 5ta recámara si se requiere)
Terraza exterior equipada con pérgola instalada y barra para asados o preparación de alimentos

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Caseta de acceso con doble filtro de seguridad 24/7
Terraza techada de eventos sociales con barra integrada y núcleos de baños
Terraza secundaria al aire libre en planta alta con mobiliario de convivencia
Gimnasio equipado con caminadora, elíptica, bicicleta fija y zona de pesas
Alberca al aire libre con asoleadero
Zona exterior para asados y carnes asadas
Extensas áreas verdes y jardines comunitarios

**Pregunta por el equipo adicional

**Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo