Casa OFICINA uso Comercial Centro MTY 175m2

HOUSE / OFFICE FOR RENT – COMMERCIAL USE
📍 Arramberri #713 corner with Zuazua, Downtown Monterrey
💰 $45,000 MXN monthly

Excellent opportunity for companies, offices, and businesses looking for a strategic location within the main square of Monterrey.

Property with commercial land use, ideal for corporate offices, accounting firms, law firms, creative studios, marketing agencies, photography, administrative offices, or showrooms.

Located just minutes from the Municipal Palace, Macroplaza, and main avenues of Downtown Monterrey, with easy access and great connectivity.

The property combines functional spaces with a very pleasant architectural style, high ceilings, and spacious interior and exterior areas that provide excellent natural lighting and a professional atmosphere.

It has:
• Reception and multiple private areas for offices
• Large central patio ideal for social area, coworking, or internal events
• Very versatile interior and exterior spaces
• Mezzanine area ideal for archive, private office, or meeting room
• Equipped kitchen
• 2 full bathrooms + 2 half bathrooms
• Garage / parking for 3 vehicles
• Air conditioning
• Excellent natural lighting and ventilation
• Quiet and private environment within Downtown Monterrey

The layout allows for easy adaptation of spaces to different operational and corporate needs.

📐 Land: 221 m²
🏗 Construction: 240 m²

Ideal for companies looking to project a professional image in a property with character, spaciousness, and a privileged location.

Schedule your appointment and discover this excellent option in Downtown Monterrey.

Ricardo Fernández
✉️ ricardo@innmobiliariafmCASA / OFICINA EN RENTA – USO COMERCIAL
📍 Arramberri #713 esquina con Zuazua, Centro de Monterrey
💰 $45,000 MXN mensuales

Excelente oportunidad para empresas, despachos y negocios que buscan una ubicación estratégica dentro del primer cuadro de Monterrey.

Propiedad con uso de suelo comercial, ideal para oficinas corporativas, despacho contable, despacho jurídico, estudio creativo, agencia de marketing, fotografía, consultorios administrativos o showroom.

Ubicada a solo minutos de Palacio Municipal, Macroplaza y principales avenidas del Centro de Monterrey, con fácil acceso y gran conectividad.

La propiedad combina espacios funcionales con un estilo arquitectónico muy agradable, techos altos y amplias áreas interiores y exteriores que brindan excelente iluminación natural y una atmósfera profesional.

Cuenta con:
• Recepción y múltiples áreas privadas para oficinas
• Amplio patio central ideal para área social, cowork o eventos internos
• Espacios interiores y exteriores muy versátiles
• Área tipo mezzanine ideal para archivo, oficina privada o sala de juntas
• Cocina equipada
• 2 baños completos + 2 medios baños
• Cochera / estacionamiento para 3 vehículos
• Aire acondicionado
• Excelente iluminación y ventilación natural
• Ambiente tranquilo y privado dentro del Centro de Monterrey

La distribución permite adaptar fácilmente los espacios a diferentes necesidades operativas y corporativas.

📐 Terreno: 221 m²
🏗 Construcción: 240 m²

Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional en una propiedad con carácter, amplitud y ubicación privilegiada.

Agenda tu cita y conoce esta excelente opción en el Centro de Monterrey.

Ricardo Fernández
✉️ ricardo@innmobiliariafm