Building of three houses in Col. CuauhtémocPredio de tres casas en Col. Cuauhtémoc

Unique building located on Río Duero street numbers 34, 36, and 38, with a total area of 673 M², currently used as offices with one of the most recognized notaries in the delegation.

LAND USE: H/4/20/70

Property 1 - Río Duero 34
This is a plot with offices, developed on 2 levels, with the following distribution: LEVEL 1 (PB): Archive, half bathroom, and storage area. LEVEL 2 (PA): Two work areas, copying zone, and restrooms, cubicles. BODY 2: A single level with storage and archive, in exterior works: Open patio.

Property 2 - Río Duero 36
Plot with an office body and service room, both developed on 2 levels and services, with the following distribution: MAIN BODY: LEVEL 1 (PB): reception room, access lobby, half bathroom, 3 meeting rooms, staircase. LEVEL 2 (PA): restroom, balcony, work area (cubicles), private office. BODY 2 (of services): LEVEL 1 (PB): kitchen and laundry area; SERVICE LEVEL 1 staircase, private 2, half bathroom, work area 2 and private 3. LEVEL 2 (PA): Room with bathroom. LEVEL 3 (rooftop): service staircase and laundry area.

Property 3 - Río Duero 38
Currently used as uncovered parking and a small archive body at the back of the property. Use as an office or for reconfiguration of spaces, thanks to its privileged location and functional distribution.

Ideal for developers.
Contact us for more information and schedule your visit.Predio único ubicado en calle Río Duero números 34, 36 y 38, con superficie total de 673 M², actualmente utilizado como oficinas con una de las mas reconocidas notarias de la delegación.

USO DE SUELO: H/4/20/70

Propiedad 1 - Río Duero 34
Se trata de un terreno con oficinas, desarrollado en 2 niveles, con la siguiente distribución: NIVEL 1 (PB): Archivo, medio baño y área de almacenamiento. NIVEL 2 (PA): Dos Área de trabajo, zona de copiado y sanitarios, cubículos. CUERPO 2: Un solo nivel con guardado y archivo, en obras exteriores: Patio descubierto.

Propiedad 2 - Río Duero 36
Terreno con un cuerpo de oficina y cuarto de servicio, ambos desarrollados en 2 niveles y servicios, con la siguiente distribución: CUERPO PRINCIPAL: NIVEL 1 (PB): sala de recepción, vestíbulo de acceso, medio baño, 3 salas de juntas, escalera. NIVEL 2 (PA): sanitario, balcón, área de trabajo (cubículos), privado. CUERPO 2 (de servicios): NIVEL 1 (PB): cocina y área de lavado; NIVEL escalera de servicio 1, privado 2, medio baño, área de trabajo 2 y privado 3. NIVEL 2 (PA): Cuarto con baño. NIVEL 3 (azotea): escalera de servicio y área de lavado.

Propiedad 3 - Río Duero 38
Actualmente utilizado como estacionamiento a descubierto y pequeño cuerpo de archivo al fondo del predio.Uso como oficina o para reconfiguración de espacios, gracias a su ubicación privilegiada y distribución funcional.

Ideal para desarrolladores.
Contáctenos para más información y agenda su visita.