House-Office in Linda VistaCasa-Oficina en Linda Vista

🏢✨ EQUIPPED OFFICE FOR SALE – LINDA VISTA ✨🏢 GPE, N.L.

Locate your business in one of the most strategic and accessible areas of the city 🚀 in the municipality of San Nicolás de los Garza, NL

📍 Linda Vista Area💰 $10.4 Million

🔹 200 m² of land | 380 m² of construction

🔻 GROUND FLOOR.
✔ Reception
✔ Meeting room
✔ Main office
✔ 2 shared offices
✔ Office with storage area + site preparation
✔ Half bathroom
✔ Outdoor dining area

🔻 UPPER FLOOR
✔ Spacious Call Center area
✔ Private office with full bathroom and equipped kitchenette

🔹 PREMIUM EQUIPMENT. ✅ Closed circuit. ✅ Solar panels. ✅ Mini-split in all areas. ✅ Excellent lighting (lamps and ceiling lights). ✅ Wallpaper finishes in offices

🔹 INCLUDED SERVICES
💧 Water⚡ Electricity

🚗 QUICK ACCESS
• Miguel Alemán
• Av. Ruiz Cortines
• Av. Linda Vista
• Juan Pablo II

📍 CLOSE TO:
🛍 Multiplaza Linda Vista
🛒 HEB Linda Vista
🎓 Pedro de Gante University

🔥 Ideal for microenterprises, call centers, or collection agency offices

📲 Schedule your appointment 📞 8122510257🏢✨ OFICINA EQUIPADA EN VENTA – LINDA VISTA ✨🏢 GPE, N.L.

Ubica tu empresa en una de las zonas más estratégicas y accesibles de la ciudad 🚀 en el municipio de San Nicolás de los Garza, NL

📍 Zona Linda Vista💰 $10.4 Millones

🔹 200 m² de terreno | 380 m² de construcción

🔻 PLANTA BAJA.
✔ Recepción
✔ Sala de juntas
✔ Oficina principal
✔ 2 oficinas compartidas
✔ Oficina con área de bodega + preparación de site
✔ Medio baño
✔ Área de comedor al aire libre

🔻 PLANTA ALTA
✔ Amplia área de Call Center
✔ Oficina privada con baño completo y cocineta equipada

🔹 EQUIPAMIENTO PREMIUM. ✅ Circuito cerrado. ✅ Paneles solares. ✅ Minisplit en todas las áreas. ✅ Excelente iluminación (lámparas y plafones). ✅ Acabados con tapiz en oficinas

🔹 SERVICIOS INCLUIDOS
💧 Agua⚡ Luz

🚗 ACCESOS RÁPIDOS
• Miguel Alemán
• Av. Ruiz Cortines
• Av. Linda Vista
• Juan Pablo II

📍 CERCANO A:
🛍 Multiplaza Linda Vista
🛒 HEB Linda Vista
🎓 Universidad Pedro de Gante

🔥 Ideal para microempresas, call centers o despacho de gestores de cobranza

📲 Agenda tu cita 📞 8122510257