NEW HOUSE + LAND 8 x 33 meters – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁNCASA NUEVA + TERRENO 8 x 33 metros – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

NEW HOUSE + LAND 8 x 33 meters – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN
Price: $5,200,000 MXN
•HOUSE: Land 8 x 33 meters and construction of 184m2.
•LAND: It is on the right side, measuring 8 x 33 meters, next to the house and independent.
Total land: 530.96 m²
Front: 16 m
Depth: 33.33 m
Construction: 171.48 m²
Completely new property located on a quiet street in Dzityá, designed for those looking for something more than a traditional house.
What makes it truly different is that it includes an additional plot of land within the same property, with independent electricity meter and water connection.
This means you can:
• Build rental apartments
• Develop an office or business
• Create an additional family project
• Or simply keep an extra plot of land that increases your assets
It is a property with double potential: home + investment.
DISTRIBUTION
Ground Floor:
• Land of 8 x 33.3
• Garage for 2 cars
• Living room and dining room with a view of the pool
• New kitchen with granite countertops and grill
• Bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Terrace
• Pool
• Full bathroom next to the pool
• Large garden
Upper Floor:
• Master bedroom with full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom
• Additional area ideal for study or family room
• 2 balconies
FEATURES
• Double height ceilings
• 3 bedrooms, each with a full bathroom
• 4 full bathrooms + 1 half bathroom
• Independent additional land
• Separate meters for the extra lot
• Ideal space for expansion or development
• Excellent opportunity for investors or visionary families
PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.
* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.
***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.CASA NUEVA + TERRENO 8 x 33 metros – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN
Precio: $5,200,000 MXN
•CASA: Terreno 8 x 33 metros y construcción de 184m2.
•TERRENO: Está de lado derecho, es de 8 x 33 metros, a lado de la casa e independiente.
Terreno total: 530.96 m²Frente: 16 mFondo: 33.33 mConstrucción: 171.48 m²
Propiedad totalmente nueva ubicada en una calle tranquila de Dzityá, diseñada para quien busca algo más que una casa tradicional.
Lo que la hace verdaderamente diferente es que incluye un terreno adicional dentro del mismo predio, con medidor de luz y toma de agua independientes.
Esto significa que puedes:• Construir departamentos para renta• Desarrollar un consultorio o negocio• Hacer un proyecto familiar adicional• O simplemente conservar un terreno extra que aumente tu patrimonio
Es una propiedad con doble potencial: hogar + inversión.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:• Terreno de 8 x 33.3• Cochera para 2 autos• Sala y comedor con vista a la piscina• Cocina nueva con encimeras de granito y parrilla• Recámara con baño completo• Medio baño de visitas• Área de lavandería• Terraza• Piscina• Baño completo junto a la piscina• Jardín amplio
Planta Alta:• Recámara principal con baño completo• Recámara secundaria con baño completo• Área adicional ideal para estudio o sala familiar• 2 balcones
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Techos de doble altura• 3 recámaras, cada una con baño completo• 4 baños completos + 1 medio baño• Terreno adicional independiente• Medidores separados para el lote extra• Espacio ideal para expansión o desarrollo• Excelente oportunidad para inversionista o familia visionaria
FORMAS DE PAGO• Recurso propio• Crédito bancario

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.