🏡 New 2-Level House for Sale, ready to move in!
Fracc. Aysso Residential, El Yerbaniz, Santiago, N.L.

📍 Live in a private subdivision with 24/7 security and exclusive amenities for the whole family, facing a park and with no neighbors at the back.
✨ Main features:
📐 Land: 250 m² (Front: 9.50 m, Depth: 25.27 m) | Construction: 371.86 m² | Patio: 55 m²

⬇️🏡 GROUND FLOOR:
🚗 Covered garage for 3 cars
🛋️ Entrance and Living Room with double height
🍴 Kitchen with preparation for an island
🍽️ Dining Room
🛋️ Living Room
🖥️ Multifunctional room with dressing room and bathroom
🧹 Service room
🚿 2.5 Bathrooms
🪜 Stairs with oak wood and glass railing

⬆️✨ UPPER FLOOR:
🛏️ Master Bedroom with:
🛁 Master bathroom with tub + walk-in closet
🛏️✨ 2 Additional Bedrooms
👗🚿 With independent dressing room and bathroom
🧺 Laundry and service room
🏞️✨ Balconies at the front and back 🌸🌅

🪟 Eurovent windows + premium finishes (granite, oak, Helvex, LED, porcelain)
⚡ Preparation for mini-splits, solar panels, pool, and electric cars

🌟 Amenities of the subdivision:
🏊 Pool | 🎉 Club House | 🍖 Grills
👶 Children's playground | 🏠 Event hall
🔒 Controlled access and 24/7 surveillance

📍 Prime location:
Close to the best schools in the area:
🎓 Madison School, UDEM Prepa, San Roberto Institute, American School Foundation of Monterrey
🛍️ Nearby shopping centers: Esfera City Center, Pueblo Serena, La Rioja
🚗 Quick connectivity via Carretera Nacional
💰 Price: $9,000,000 MXN

✅ Schedule your visit today and discover your new home in Ayssó Residential.

✨ ARENZA Capital – Trust, Service, and Results.🏡 Casa Nueva de 2 Niveles en Venta para estrenar!
Fracc. Aysso Residencial, El Yerbaniz, Santiago, N.L.

📍 Vive en un fraccionamiento privado con seguridad 24/7 y amenidades exclusivas para toda la familia, frente a parque y sin vecinos en la parte trasera.
✨ Características principales:
📐 Terreno: 250 m² (Frente: 9.50 m, Fondo: 25.27 m) | Construcción: 371.86 m² | Patio: 55 m²

⬇️🏡 PLANTA BAJA:
🚗 Cochera techada para 3 autos
🛋️ Recibidor y Sala con doble altura
🍴 Cocina con preparación para isla
🍽️ Comedor
🛋️ Sala
🖥️ Cuarto multifuncional con vestidor y baño
🧹 Cuarto de servicio
🚿 2.5 Baños
🪜 Escalera con madera de encino y barandal de vidrio

⬆️✨ PLANTA ALTA:
🛏️ Recámara Principal con:
🛁 Baño principal con tina + walk-in closet
🛏️✨ 2 Recámaras adicionales
👗🚿 Con vestidor y baño independientes
🧺 Lavandería y cuarto de servicio
🏞️✨ Balcones al frente y en la parte trasera 🌸🌅

🪟 Ventanas Eurovent + acabados premium (granito, encino, Helvex, LED, porcelánicos)
⚡ Preparación para minisplits, paneles solares, alberca y autos eléctricos

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
🏊 Alberca | 🎉 Casa Club | 🍖 Asadores
👶 Juegos infantiles | 🏠 Salón de eventos
🔒 Accesos controlados y vigilancia 24/7

📍 Ubicación privilegiada:
Cerca de las mejores escuelas de la zona:
🎓 Colegio Madison, Prepa UDEM, Instituto San Roberto, American School Foundation of Monterrey
🛍️ Centros comerciales cercanos: Esfera City Center, Pueblo Serena, La Rioja
🚗 Conectividad rápida por Carretera Nacional
💰 Precio: $9,000,000 MXN

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✨ ARENZA Capital – Confianza, Servicio y Resultados.