NEW house with 3 modern and spacious levels!

Private LOMAS IV, located in one of the most in-demand and renowned areas today in Qro, on the main access avenue to the El Campanario subdivision.

With a booth and 24/7 surveillance control.
With a splendid view of the green shrub reserve.
Just five minutes walking from Restaurants, Cafés, and the beautiful Church of the Campanario.

Land: 311.53 m²
Total Area: 350 m with 3 levels:

1st Level) Street Level
Access to the semi-covered parking for 4 cars.
Independent service room and
2 spacious storage rooms.

2nd Level)
Reception and Hall
Living and dining room integrated with floor-to-ceiling sliding windows that open completely and allow you to enjoy a lot of natural light and its beautiful views.
Independent kitchen with its bar for stools, with access to the terrace and with sliding windows towards the backyard garden.
Sliding window that opens to a large covered terrace with access and view to the garden, providing a lot of privacy.
Semi-closed TV room or Family room.
Laundry room and patio for drying clothes isolated.
1 full guest bathroom.
Additional storage under the stairs.

3rd Level)
Hallway and distributor to 3 rooms.
1 secondary room with its wardrobe and full bathroom.
1 secondary room with its dressing room, its bathroom, and a beautiful balcony.
1 main room with its large bathroom with double sink, and its spacious dressing room with an island in the middle. Views of the reserve and sliding windows.

Common areas:
Pool and very large covered terrace ideal for enjoying with family and friends.

Parking for 4/5 semi-covered cars, very spacious.

IMPORTANT:
1- The house is new and will be finished in 1.5 months / June-July at the latest.
2- A deposit is required to reserve and block the house.
3- It is rent plus maintenance $55,000.Casa NUEVA de 3 niveles moderna y espaciosa!

Privada LOMAS IV, ubicada en una de las zonas de mayor demanda y renombre hoy en día en Qro, sobre la avenida de acceso principal al fraccionamiento El Campanario.

Con caseta y control de vigilancia 24/7
Con una vista espléndida a la reserva arbustos verdes.
A tan sólo cinco minutos caminando de Restaurantes, Cafeterías y la preciosa Iglesia del Campanario.

Terreno: 311.53 m²
Superficie Total: 350 m con 3 niveles:

1er Nivel) nivel a Calle
Acceso al estacionamiento semi techado para 4 autos.
Cuarto de servicio independiente y
2 bodegas amplias.

2do Nivel)
Recepción y Hall
Sala y comedor integrados con ventanales de piso a techo corredizas que se abren por completo y le permiten disfrutar de mucha luz natural y de sus hermosas vistas.
Cocina independiente con su barra para bancos, con acceso a la terraza y con ventanales corredizos hacia el jardín trasero. .
Ventanal corredizo que abre hacia una amplia terraza techada con acceso y vista al jardín mucha privacidad.
Cuarto de TV semi-cerrado o Family room
Cuarto de lavado y patio para tender ropa aislado.
1 baño completo de visitas
Bodega adicional debajo de escalera.

3er Nivel)
Pasillo y distribuidor hacia 3 habitaciones
1 habitación secundaria con su armario y su baño completo
1 habitación secundaria con su vestidor , su baño y un hermoso balcón.
1 habitación principal con su amplio baño con doble lavabo, y su vestidor amplio con isla en medio. Vistas a la reserva y ventanales corredizos.

Áreas comunes:
Alberca y terraza muy muy amplia y techada ideal para disfrutar en familia y con amigos

Estacionamiento para 4/5 autos semi techado, muy amplio.

IMPORTANTE:
1- Es nueva la casa y se termina en 1.5 meses / Junio-Julio más tardar.
2- se solicita depósito para apartar y bloquear la casa
3- Es renta más mantenimiento $55,000