HOUSE FOR SALE IN ZEN LIFE II EL MARQUÉS QUERÉTAROCASA EN VENTA EN ZEN LIFE II EL MARQUÉS QUERÉTARO

NEW HOUSE FOR SALE ZEN LIFE II – EL MARQUÉS, QRO.
Exclusivity, security, and family lifestyle
Sale price: $3,920,000.00

General Features
• Land: 128 m²
• Construction: 190 m²
• Parking: 2 cars

Functional and Modern Distribution
🔹 Ground Floor:
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Kitchen equipped with quartz countertop
• Study or 4th bedroom (ideal for home office or guests)
• 1 full bathroom + half bathroom for guests
• Covered laundry area
• Backyard garden
🔹 Upper Floor:
• 3 bedrooms, each with a full bathroom
o Master bedroom with walk-in closet
o Secondary bedrooms with closets
• Comfortable and well-lit spaces
🔹 Roof Garden:
• Ideal area for gatherings, barbecues, or lounge zone
• Open view to enjoy sunsets

Equipment
• 2,500-liter cistern
• Submersible pump
• 180 kg stationary gas tank
• Modern and high-quality finishes

Amenities of the Development
• Controlled access and 24/7 security
• Pool
• Clubhouse
• Sports courts
• Children's playgrounds
• Family-friendly and safe environment

Location and Surroundings
Located in Zen Life II, one of the areas with the highest growth and appreciation in the city.
Connectivity and proximity to:
• Immediate access to the South-West Bypass
• Minutes from El Pueblito
• Close to Corregidora Stadium
• 15–20 minutes from downtown Querétaro
• Shopping malls, supermarkets, schools, and nearby services
• Area with constant development and high demand

Added Value
✔ Excellent distribution with the option for a 4th bedroom
✔ Roof garden for a social lifestyle
✔ Security and residential-type amenities
✔ High appreciation and great investment opportunity

Schedule your appointment and discover this excellent opportunity in Zen Life II.

Advisor: Susana AvilaCASA NUEVA EN VENTA ZEN LIFE II – EL MARQUÉS, QRO.
Exclusividad, seguridad y estilo de vida familiar
Precio de venta: $3’920,000.00

Características Generales
• Terreno: 128 m²
• Construcción: 190 m²
• Estacionamiento: 2 autos

Distribución Funcional y Moderna
🔹 Planta Baja:
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina equipada con cubierta de cuarzo
• Estudio o 4ª recámara (ideal para home office o visitas)
• 1 baño completo + medio baño de visitas
• Área de lavado techada
• Jardín trasero
🔹 Planta Alta:
• 3 recámaras, cada una con baño completo
o Recámara principal con vestidor
o Recámaras secundarias con clósets
• Espacios cómodos y bien iluminados
🔹 Roof Garden:
• Área ideal para reuniones, asados o zona lounge
• Vista abierta para disfrutar atardeceres

Equipamiento
• Cisterna de 2,500 litros
• Bomba sumergible
• Tanque de gas estacionario de 180 kg
• Acabados modernos y de alta calidad

Amenidades del Fraccionamiento
• Acceso controlado y vigilancia 24/7
• Alberca
• Casa club
• Canchas deportivas
• Juegos infantiles
• Entorno familiar y seguro

Ubicación y Entorno
Ubicada en Zen Life II, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
Conectividad y cercanía a:
• Acceso inmediato al Libramiento Sur-Poniente
• A minutos de El Pueblito
• Cercano al Estadio Corregidora
• A 15–20 minutos del centro de Querétaro
• Plazas comerciales, supermercados, escuelas y servicios cercanos
• Zona con desarrollo constante y alta demanda

Valor Agregado
✔ Excelente distribución con opción a 4ª recámara
✔ Roof garden para estilo de vida social
✔ Seguridad y amenidades tipo residencial
✔ Alta plusvalía y gran oportunidad de inversión

Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en Zen Life II.

Asesor: Susana Avila