In the heart of San Mateo Atenco, within an area of increasing value and excellent connectivity, this contemporary design residence stands out for its quality, functionality, and style. A home designed for those seeking comfort, modernity, and a safe residential environment.
Located in Residencial Esmeralda 4, this property offers an intelligent layout and top-quality finishes that transform each space into a comfort experience.

Advantages of the location

The location of this property is one of its main differentiators. The environment offers a perfect combination of residential tranquility and strategic accessibility.

Immediate proximity to Boulevard Aeropuerto, Las Torres, and Paseo Tollocan, allowing for agile connections to Toluca, Metepec, Lerma, and CDMX.

Just a few minutes from the Mexico–Toluca Interurban Train, which greatly facilitates transfers to Santa Fe and the capital.

An area with shopping centers, supermarkets, banks, and essential services within short distance.

Close to schools, sports centers, restaurants, and recreational spaces.

A quiet and safe residential environment, ideal for families seeking quality of life without straying far from the most important services.

Constant urban growth that favors the property's value.

An area that combines mobility, security, and daily comfort.

Land: 121 m²
Construction: 206 m²

Distributed over three carefully designed levels.

GROUND FLOOR

Living and dining room with warm lighting and LED ceiling

Integral kitchen with granite countertop, stove, and TEKA hood

Oven tower and multi-purpose stainless steel sink

Office ideal for home office

Half bathroom with integrated storage

Back garden

Parking for two vehicles

Option for central island for $14,000

UPPER FLOOR

Main bedroom with spacious walk-in closet

Full bathroom with double sink, LED touch mirror, and shower separate from the WC

Balcony

Two secondary bedrooms with shared bathroom

Space for linen closet

THIRD LEVEL – ROOFGARDEN

Family Room (option for fourth bedroom)

Storage or additional walk-in closet space

Laundry room

Full bathroom with LED touch mirror

Terrace with grill

Tempered glass dome that naturally illuminates

FEATURED FINISHES

LED lighting throughout the house

Warm LED channel in the living room

Stainless steel bathroom enclosures with tempered glass

Bathroom furniture with granite countertop

Ceramic coverings in showers

Walls in matte white plaster

Reinforced concrete stairs with tiles

Interior doors of melamine with intercommunication locks

Tempered glass dome in stairs and bathroom

1,100 L tank and instant water heater

Gas installation not included.

A modern, bright home perfectly located

Ideal for those who want a house ready to enjoy from day one, with quality finishes and a strategic location that offers comfort and asset growth.En el corazón de San Mateo Atenco, dentro de una zona de plusvalía creciente y excelente conectividad, se encuentra esta residencia de diseño contemporáneo que destaca por su calidad, funcionalidad y estilo. Un hogar pensado para quienes buscan comodidad, modernidad y un entorno residencial seguro.
Ubicada en Residencial Esmeralda 4, esta propiedad ofrece una distribución inteligente y acabados de primera que transforman cada espacio en una experiencia de confort.

Ventajas de la ubicación

La ubicación de esta propiedad es uno de sus principales diferenciadores. El entorno ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad estratégica.

Cercanía inmediata a Boulevard Aeropuerto, Las Torres y Paseo Tollocan, permitiendo conectar de manera ágil con Toluca, Metepec, Lerma y CDMX.

A pocos minutos del Tren Interurbano México–Toluca, que facilita enormemente los traslados hacia Santa Fe y la capital.

Zona con centros comerciales, supermercados, bancos y servicios esenciales a corta distancia.

Ubicación cercana a colegios, centros deportivos, restaurantes y espacios recreativos.

Entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios más importantes.

Crecimiento urbano constante que favorece la plusvalía del inmueble.

Una zona que combina movilidad, seguridad y comodidad diaria.

Terreno: 121 m²
Construcción: 206 m²

Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados.

PLANTA BAJA

Sala y comedor con iluminación cálida y plafón LED

Cocina integral con cubierta de granito, parrilla y campana TEKA

Torre de hornos y tarja multiusos de acero inoxidable

Oficina ideal para home office

Medio baño con bodega integrada

Jardín trasero

Estacionamiento para dos vehículos

Opción a isla central por $14,000

PLANTA ALTA

Recámara principal con vestidor amplio

Baño completo con doble lavabo, espejo LED touch y regadera separada del WC

Balcón

Dos recámaras secundarias con baño compartido

Espacio para clóset de blancos

TERCER NIVEL – ROOFGARDEN

Family Room (opción a cuarta recámara)

Bodega o espacio para vestidor adicional

Cuarto de lavado

Baño completo con espejo LED touch

Terraza con asador

Domo de cristal templado que ilumina naturalmente

ACABADOS DESTACADOS

Iluminación LED en toda la casa

Canaleta LED cálida en sala

Canceles de baño de acero inoxidable con cristal templado

Muebles de baño con cubierta de granito

Recubrimientos cerámicos en regaderas

Muros en yeso blanco mate

Escaleras de concreto armado con loseta

Puertas interiores de melamina con chapas de intercomunicación

Domo de cristal templado en escalera y baño

Tinaco de 1,100 L y calentador de paso

No incluye instalación de gas.

Un hogar moderno, luminoso y perfectamente ubicado

Ideal para quienes desean una casa lista para disfrutarse desde el primer día, con acabados de calidad y una ubicación estratégica que ofrece comodidad y crecimiento patrimonial.