GLG - New House for Sale in Zibatá, Querétaro

Price: $5,240,630 MXN

Live in Zibatá, the area with the highest projection, appreciation, and quality of life in Querétaro, recognized for its planned environment, large green areas, and its proximity to the Golf Course, one of the great hallmarks of the area.

This new house combines contemporary design, excellent distribution, and extraordinary natural light entry, ideal for those seeking comfort, functionality, and an exclusive lifestyle.

General features:
-Land: 147.20 m²
-Built: 191.69 m²
-Distributed over 3 levels

Distribution:
-3 bedrooms
-3 full bathrooms + 1 half bathroom
-Master bedroom with walk-in closet
-Living and dining room with excellent lighting
-Integral kitchen
-TV room or study
-Patio
-Terrace
-External service room
-Uncovered parking

The distribution is designed to provide privacy in intimate areas and spaciousness in social spaces, achieving a comfortable, functional house with great use of every meter.

Surroundings and amenities:

Enjoy an active and relaxed lifestyle, with amenities that elevate your day-to-day:

-Pool
-Gym
-Terrace with grill
-Multipurpose room
-Green areas
-Children's area
-Security and controlled access

In addition, the area is surrounded by parks, recreational courts, gyms, cafes, and restaurants, as well as proximity to the Zibatá Golf Course, ideal for those who value sports, tranquility, and contact with green areas.

Privileged location:

-Minutes from the Golf Course
-Close to high-level schools
-Rapid access to HEB, Walmart, and convenience stores
-Very close to Antea Lifestyle Center, Paseo Querétaro, and Uptown
-Pharmacies, shops, and services in the area
-Agile connectivity to vineyards, magical towns, Sierra Gorda, San Miguel de Allende, and San Luis Potosí
-20 minutes from Querétaro International Airport

An excellent option to live or invest in one of the most consolidated and in-demand areas of Querétaro, very close to Zakia, Nuevo Refugio, El Refugio, La Espiga, and La Vista, with immediate access to services, schools, and main roads.

Just minutes from the upcoming St. Austin Health Medical Center, a project that is shaping up to be the most important Medical District in the country, strongly boosting the appreciation and demand of the area.

Illustrative images.

NOTE: Subject to availability and price changes without prior notice.

**Does not include: The price does not include notarial fees, operational costs of credits or purchase methods, as well as taxes incurred at the time of closing. Price and conditions subject to change without prior notice.

RCV251216-GLGGLG - Casa Nueva en Venta en Zibatá, Querétaro

Precio: $5,240,630 MXN

Vive en Zibatá, la zona con mayor proyección, plusvalía y calidad de vida en Querétaro, reconocida por su entorno planeado, amplias áreas verdes y su cercanía al Campo de Golf, uno de los grandes distintivos de la zona.

Esta casa nueva combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una extraordinaria entrada de luz natural, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y un estilo de vida exclusivo.

Características generales:
-Terreno: 147.20 m²
-Construcción: 191.69 m²
-Distribuida en 3 niveles

Distribución:
-3 recámaras
-3 baños completos + 1 medio baño
-Recámara principal con vestidor
-Sala y comedor con excelente iluminación
-Cocina integral
-Cuarto de TV o estudio
-Patio
-Terraza
-Cuarto de servicio externo
-Estacionamiento descubierto

La distribución está pensada para brindar privacidad en las áreas íntimas y amplitud en los espacios sociales, logrando una casa cómoda, funcional y con gran aprovechamiento de cada metro.

Entorno y amenidades:

Disfruta de un estilo de vida activo y relajado, con amenidades que elevan tu día a día:

-Alberca
-Gimnasio
-Terraza con asador
-Salón de usos múltiples
-Áreas verdes
-Área infantil
-Vigilancia y acceso controlado

Además, la zona está rodeada de parques, canchas recreativas, gimnasios, cafeterías y restaurantes, así como la cercanía al Campo de Golf de Zibatá, ideal para quienes valoran el deporte, la tranquilidad y el contacto con áreas verdes.

Ubicación privilegiada:

-A minutos del Campo de Golf
-Cercana a colegios de alto nivel
-Acceso rápido a HEB, Walmart y tiendas de autoservicio
-Muy cerca de Antea Lifestyle Center, Paseo Querétaro y Uptown
-Farmacias, comercios y servicios en la zona
-Conectividad ágil hacia viñedos, pueblos mágicos, Sierra Gorda, San Miguel de Allende y San Luis Potosí
-A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro

Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de Querétaro, muy cerca de Zakia, Nuevo Refugio, El Refugio, La Espiga y La Vista, con acceso inmediato a servicios, colegios y vialidades principales.

A pocos minutos del próximamente Centro Médico St. Austin Health Medical Center, proyecto que se perfila como el Distrito Médico más importante del país, impulsando fuertemente la plusvalía y demanda de la zona.

Imágenes ilustrativas.

NOTA: Sujeta a disponibilidad y cambios en el precio sin previo aviso.

**No incluye: El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

RCV251216-GLG