LUXURY SMART RESIDENCE IN VILLA LA CIMA – UNIVERSIDAD GARDENS

Live the future today in the area with the highest appreciation in Zapopan! This spectacular residence in Villa la Cima redefines the concept of a modern home, combining sophisticated architecture with smart technology and an energy-saving system that reduces your electricity bill to a minimum. Located in one of the most exclusive and secure areas, it is the perfect space for those seeking status and total comfort.

PROPERTY SPECIFICATIONS

A house designed for maximum functionality and elegance:
• Surfaces: 355 m² of construction on a 241 m² lot
• Distribution: 4 spacious bedrooms and an independent office ideal for Home Office.
• Bathrooms: 6 full bathrooms with high-end finishes.
• Smart Technology: Integrated Alexa system and smart lighting control throughout the property.
• Energy Efficiency: Equipped with solar panels (monthly electricity bill of only $60 MXN approx.) and 9 air conditioning units.
• Social Areas: Open concept living and dining room, private garden, and a spectacular Roof Garden for social events.
• Services: Modern integral kitchen, complete service room, and laundry area.
• Parking: 3 exclusive parking spaces.

VILLA LA CIMA DEVELOPMENT – SECURITY AND LIFESTYLE

Located at Av. Juan Palomar y Arias 86, this development offers a safe and recreational environment for the whole family:
• Elite Security: Controlled access with a security booth, electric gate, and electrified perimeter fencing for your total peace of mind.
• Premium Amenities: Enjoy a heated pool, equipped gym, and event hall.
• Sports and Fun: Dedicated children's area and basketball court within the subdivision.RESIDENCIA INTELIGENTE DE LUJO EN VILLA LA CIMA – JARDINES UNIVERSIDAD

¡Vive el futuro hoy en la zona con mayor plusvalía de Zapopan! Esta espectacular residencia en Villa la Cima redefine el concepto de hogar moderno, combinando una arquitectura sofisticada con tecnología inteligente y un sistema de ahorro energético que reduce tu recibo de luz a lo mínimo. Ubicada en una de las áreas más exclusivas y seguras, es el espacio perfecto para quienes buscan estatus y confort total.

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD

Una casa diseñada para la máxima funcionalidad y elegancia:
• Superficies: 355 m² de construcción sobre un terreno de 241 m²
• Distribución: 4 recámaras amplias y una oficina independiente ideal para Home Office.
• Baños: 6 baños completos con acabados de alta gama.
• Tecnología Smart: Sistema de Alexa integrado y control de iluminación inteligente en toda la propiedad.
• Eficiencia Energética: Equipada con paneles solares (pago mensual de luz de solo $60 MXN aprox.) y 9 equipos de aire acondicionado.
• Áreas Sociales: Sala y comedor de concepto abierto, jardín privado y un espectacular Roof Garden para eventos sociales.
• Servicios: Cocina integral moderna, cuarto de servicio completo y área de lavado.
• Estacionamiento: 3 cajones exclusivos.

DESARROLLO VILLA LA CIMA – SEGURIDAD Y ESTILO DE VIDA

Ubicado en Av. Juan Palomar y Arias 86, este desarrollo ofrece un entorno seguro y recreativo para toda la familia:
• Seguridad Élite: Acceso controlado con caseta de vigilancia, reja eléctrica y cercado perimetral electrificado para tu total tranquilidad.
• Amenidades Premium: Disfruta de alberca climatizada, gimnasio equipado y salón de eventos.
• Deporte y Diversión: Área infantil dedicada y cancha de básquetbol dentro del fraccionamiento.