Casa Nueva en Venta en Vila Gave, Presa Madin

Land 278 m2
Construction 370 m2

Within a private subdivision with 24-hour security, visitor parking, 4-lane street.

The project is in progress with 75% completion, scheduled to finish in September 2026.

Ascending land with 10.5 meters of frontage.
Distribution:
Street level: parking for 3 cars, storage room, and service room, stairs to the main entrance with planters.
Floor 1: double-height lobby, guest bathroom, guest closet, living room, contemplative garden with dome and triple height, dining room, integral kitchen with bar, pantry, access to the terrace and garden of approximately 90m2.
Floor 2: master bedroom with balcony, large walk-in closet, and double sink bathroom; 2 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom.
Floor 3: laundry room and service patio; multipurpose room and terrace.

Heights of 3 meters, fine and modern finishes, porcelain tiles, ceilings with indirect LED lighting, cistern of 10,000 liters, LP gas, solar heater, preparation for solar panels, and preparation for electric car charger.

Maintenance $1,500.00.

The property is free of liens.

Payment is accepted with own resources and/or with loans from financial institutions.

The costs related to granting the loan, such as appraisal, opening, insurance, etc., are not included in the price and depend on the institution granting it.

Notary fees are not included in the price and depend on the notary chosen by the buyer; they range from 5% to 7% of the closing value of the transaction.Terreno 278 m2
Construcción 370 m2

Dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24hrs, estacionamiento de visitas, calle de 4 carriles.

El proyecto esta en proceso con avance del 75%, se concluye en septiembre 2026.

Terreno ascendente con 10.5 metros de frente.
Distribución:
Nivel de calle: estacionamiento para 3 autos, bodega y cuarto de servicio, escalera a entrada principal con jardineras.
Piso 1: vestíbulo doble altura, baño de visitas, closet de visitas, sala, jadin contemplativo con domo y triple altura, comedor, cocina integral con barra, alacena, acceso a la terraza y jardín de 90m2 aproximadamente.
Piso 2: recámara principal con balcón, amplio vestidor y balo de doble lavabo; 2 recámaras secundarias con vestidor y baño
Piso 3: lavandería y patio de servicio; sala de usos multiples y terraza.

Alturas de 3 metros, finos y modernos acabados, porcelanatos, plafones con iluminación led indirecta, cisterna de 10,000 lts., gas LP, calentador solar, preparación para celdas solares y preparación para cargador de auto eléctrico.

Mantenimiento $1,500.00.

La propiedad está libre de grávamen.

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria que elija el comprador; y van de un 5% a un 7% del valor de cierre de la operación.