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Última casa en venta en Privada Brisas –Cabo San Lucas, BCS

Renta con Opción a Compra – Cómo funciona

En Privada Brisas, ofrecemos una alternativa flexible para adquirir tu casa sin necesidad de un crédito inmediato. Es un esquema de financiamiento directo del propietario, bajo la modalidad de “Renta con Opción a Compra”.

1. Enganche inicial
El cliente entrega un 10% del valor total de la casa como enganche.
Este monto asegura la propiedad y da derecho a ocuparla o rentarla a alguien más de inmediato y empezar a generar.

2. Contrato a 24 meses
Se firma un contrato de renta con opción a compra por 2 años (24 meses).
Durante este tiempo, el cliente paga una mensualidad fija de $27,000 MXN durante el primer año.
En el segundo año, la mensualidad incrementa junto con el saldo pendiente un 6%.

3. Aplicación de pagos
El 100% del enganche y todas las mensualidades pagadas se toman como abono al precio final de la casa ($4,600,000 MXN).
No se pierde nada de lo pagado. Todo cuenta para capitalizar la compra.

4. Entrega inmediata
Una vez dado el enganche y la primera mensualidad, la casa se entrega lista para habitar o rentar, generando incluso ingresos si el cliente así lo desea.

5. Etapa final: formalización de la compra
Al cumplirse los 24 meses del contrato, el cliente ya ha abonado el 10% de enganche y todas las mensualidades establecidas.
En este punto, todo lo pagado se toma como parte del precio total de la casa ($4,600,000 MXN), y se procede directamente a la firma de escrituras, consolidando la compraventa formal de la propiedad.

De esta manera, el esquema no solo permite habitar o rentar la casa desde el primer día, sino también convertirse en propietario al finalizar el periodo, sin perder tiempo ni dinero en rentas que no generan patrimonio.

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Ventajas principales
• Sin necesidad de crédito bancario inmediato.
• Ocupación inmediata de la vivienda.
• Ahorro acumulado: todo lo que pagas se convierte en parte de tu inversión.
• Oportunidad de capitalizarte mientras disfrutas tu casa.