Casa nueva en VENTA en Plan de Ayala Sur

The property stands out for its elegant minimalist design and modern finishes, designed to provide functionality and style in every space. Its architecture makes the most of natural light and cross ventilation, creating fresh, comfortable, and pleasant environments for the whole family.

Located in the Southwest of Tuxtla Gutiérrez with easy access to the Calzada al Club Campestre, International Highway, and Avenida Rosario Sabinal, allowing for easy mobility to any point in the city.

Enjoy the convenience of living near supermarkets like Walmart and Bodega Aurrera, as well as local shops, renowned restaurants, banks, schools, and all essential services for your daily life.

Ground Floor:
• Garage for one vehicle with gate.
• Entrance hall.
• Living/Dining room.
• Half bathroom.
• Kitchen with breakfast bar and 4-burner stove.
• Service patio with marine ladder.
• Laundry area with granite sink.
• 5,000-liter cistern with submersible pump.

Upper Floor:
• Master bedroom with full bathroom with enclosure.
• 2 secondary bedrooms.
• Shared full bathroom with enclosure.

It is delivered with the roof waterproofed and a 1,100-liter rotoplas.

🏡 An ideal house for those looking for a modern home, well located and with excellent connectivity in the southwest of Tuxtla Gutiérrez.

* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed fees, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints can be sent to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.La propiedad destaca por su elegante diseño minimalista y acabados modernos, pensados para brindar funcionalidad y estilo en cada espacio. Su arquitectura aprovecha al máximo la iluminación natural y la ventilación cruzada, creando ambientes frescos, cómodos y agradables para toda la familia.

Ubicada al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez de fácil acceso a la Calzada al Club Campestre, Carretera Internacional y Avenida Rosario Sabinal, permitiendo tener una fácil movilidad a cualquier punto de la ciudad.

Disfruta la comodidad de vivir cerca de supermercados como Walmart y Bodega Aurrera, además de comercios locales, restaurantes reconocidos, bancos, escuelas y todos los servicios esenciales para tu vida diaria.

Planta Baja:
• Garaje para un vehículo con portón.
• Recibidor.
• Sala/Comedor.
• Medio baño.
• Cocina con barra desayunadora y parrilla de 4 quemadores.
• Patio de servicio con escalera marina.
• Área de lavado con lavadero de granito.
• Cisterna de 5 mil litros con bomba sumergible.

Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo con cancelería.
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido con cancelería.

Se entrega con el techo impermeabilizado y rotoplas de 1,100 litros.

🏡 Una casa ideal para quienes buscan una casa moderna, bien ubicada y con excelente conectividad al sur poniente de Tuxtla Gutiérrez.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.