🏡✨ NEW HOUSE FOR SALE IN CUERNAVACA, MORELOS🏡✨ CASA NUEVA EN VENTA EN CUERNAVACA, MORELOS

📍 Located in the town of Ahuatepec, Col. Papayos, in Cuernavaca

Enjoy a standalone house with excellent design, modern finishes, and great privacy, ideal for those seeking comfort, security, and a strategic location. 🌿🔐

💲 Price: $2,850,000 MXN
⚠️ No type of credit applies, only own resources.

📌 Privileged location:
🚗 Just 5 minutes from the Mexico–Cuernavaca highway
🛍️ 10 minutes from Galerías Cuernavaca

📐 Land: 122.5 m²
🏗️ Construction: 165 m²
💧 Cistern of 12,000 liters
🔥 Stationary tank of 300 liters

🔹 GROUND FLOOR
✨ Living room and dining room with excellent lighting
🍽️ Equipped kitchen with Calacatta quartz finishes, central island, gas oven, microwave, grill, and island hood
☕ Integrated coffee bar area
🗄️ Pantry
📦 Storage under the stairs
🚻 Half bathroom
🔥 Terrace with barbecue bar
🌳 Private garden
🚘 Parking for 2 cars
📍 Storage in the parking area

🔹 UPPER FLOOR
🛏️ 3 bedrooms
🌤️ 2 bedrooms with balcony, closet, and full bathroom
👑 Master bedroom with dressing room, full bathroom, double sink, and private terrace
📺 TV room
🧺 Laundry and drying area

🔹 ROOFTOP AREA
🌅 Prepared for a roof garden
🔩 Metal structure ready for covering
📦 Additional storage
🧱 Half perimeter walls for greater security and privacy

🔹 LUXURY FINISHES
🪵 Ceilings with wooden beams and plywood
🪨 Stone coverings on facade, garden, and stairwell
✨ 60x60 ceramic floors
🚪 Minimalist double-leaf gate caliber 14
🔒 Front lattice for greater privacy and security

🔹 INSTALLATIONS
💧 Tuboplus Rotoplas hydraulic system with hydropneumatic
🔥 Gas installation with copper piping
💡 Lighting with 3 shades: white, warm, and semi-warm throughout the house

🏠✨ A modern, functional property ready to enjoy in one of the best areas of Cuernavaca.📍 Ubicada en el poblado de Ahuatepec, Col. Papayos, en Cuernavaca

Disfruta de una casa sola con excelente diseño, acabados modernos y gran privacidad, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. 🌿🔐

💲 Precio: $2,850,000 MXN
⚠️ No aplica ningún tipo de crédito, únicamente recurso propio.

📌 Ubicación privilegiada:
🚗 A solo 5 minutos de la autopista México–Cuernavaca
🛍️ A 10 minutos de Galerías Cuernavaca

📐 Terreno: 122.5 m²
🏗️ Construcción: 165 m²
💧 Cisterna de 12,000 litros
🔥 Tanque estacionario de 300 litros

🔹 PLANTA BAJA
✨ Estancia y comedor con excelente iluminación
🍽️ Cocina equipada con acabados en cuarzo Calacatta, isla central, horno de gas, microondas, parrilla y campana de isla
☕ Área de coffee bar integrada
🗄️ Alacena
📦 Bodega bajo escalera
🚻 Medio baño
🔥 Terraza con barra para asadores
🌳 Jardín privado
🚘 Estacionamiento para 2 autos
📍 Bodega en área de estacionamiento

🔹 PLANTA ALTA
🛏️ 3 recámaras
🌤️ 2 recámaras con balcón, clóset y baño completo
👑 Recámara principal con vestidor, baño completo, doble lavabo y terraza privada
📺 Sala de TV
🧺 Área de lavado y secado

🔹 ÁREA DE AZOTEA
🌅 Preparada para roof garden
🔩 Estructura metálica lista para cubierta
📦 Bodega adicional
🧱 Medios muros perimetrales para mayor seguridad y privacidad

🔹 ACABADOS DE LUJO
🪵 Plafones con vigas de madera y triplay
🪨 Recubrimientos de cantera en fachada, jardín y cubo de escalera
✨ Pisos cerámicos 60x60
🚪 Portón minimalista de doble hoja calibre 14
🔒 Celosía frontal para mayor privacidad y seguridad

🔹 INSTALACIONES
💧 Sistema hidráulico Tuboplus Rotoplas con hidroneumático
🔥 Instalación de gas con tubería de cobre
💡 Iluminación con 3 tonalidades: blanca, cálida y semicálida en toda la casa

🏠✨ Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar en una de las mejores zonas de Cuernavaca.